Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 113 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 423 750 € 3 750 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie na drugim piętrze w nowym budynku, Istria, Poreč
Poreč jest popularnym ośrodkiem nadmorskim na półwyspie Istrii w zachodniej Chorwacji.
W historycznym starym mieście, kompleks bazyliki Eufraskiej z 6.
Przez stulecia była znana przez mozaiki bizantyjskie, zgromadzone cennymi kamieniami.
Wybrzeże północy i południe miasta przyciąga odwiedzających tereny kempingowe, maryny i plaże sportowe wodne.
O 6 km śródlądowy jest baredyna jama znana z formacji stalaktytu.
ALPHA LUXE GROUP sprzedaje mieszkanie na drugim piętrze budynku w nowym budynku 113 m2.
Apartament ma trzy sypialnie z łazienką, kuchnię z jadalnią, przestronny pokój dzienny i dystans.
Ma wbudowane podłogowe ogrzewanie dla ogrzewania domowego w zimę i zainstalowane klimatyzacje dla gorących dni letnich.
Mieszkanie znajduje się w cichej ulicy, ale wszystkie niezbędne obiekty są kilka minut oddalone i jest zaledwie kilka minut spacerem od morza.
Planowane zakończenie jest latem 2023.
Właściwy identyfikator: ALG-1598
Klasa energii: W trakcie budowy

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 967 €/m²

Różnica względem mediany -5,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 225 €/m²–4 422 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 310 000 € · 113 m² 2 743 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 706 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 423 750 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 113 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Odległość od morza: 500 m
Klasa energetyczna: pending
Rok budowy: 2023
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 286077

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 423 750 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.