Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement spacieux au deuxième étage dans un immeuble neuf, Istrie, Poreč
Poreč est une station balnéaire populaire sur la péninsule istrienne dans l'ouest de la Croatie.
Dans la vieille ville historique, un complexe de la basilique d'Euphrasie du VIe siècle.
Depuis des siècles, elle est connue pour ses mosaïques byzantines incrustées de pierres précieuses.
La côte au nord et au sud de la ville attire les visiteurs vers des zones de camping, des marinas et des plages de sports nautiques.
À environ 6 km à l'intérieur des terres se trouve la grotte de Baredine, connue pour ses formations de stalactites.
ALPHA LUXE GROUP vend un appartement au deuxième étage d'un immeuble dans un nouveau bâtiment de 113 m2.
L'appartement comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, une cuisine avec coin repas, un salon spacieux et un cellier.
Il dispose d'un chauffage au sol intégré pour le chauffage de la maison en hiver et de climatiseurs installés pour les journées chaudes d'été.
L'appartement est situé dans une rue calme, mais toutes les commodités nécessaires sont à quelques minutes et il se trouve à seulement quelques minutes à pied de la mer.
L'achèvement prévu est pour l'été 2023.
Custom ID: ALG-1598
Energy class: Under construction
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 423 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Distance de la mer
- 500 m
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2023
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 286077
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 423 750 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
