Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 102 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 401 250 € 3 934 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe mieszkanie na parterze, Istria, Poreč
Poreč jest popularnym ośrodkiem nadmorskim na półwyspie Istrii w zachodniej Chorwacji.
W historycznym starym mieście, kompleks bazyliki Eufraskiej z 6.
Przez stulecia była znana przez mozaiki bizantyjskie, zgromadzone cennymi kamieniami.
Wybrzeże północy i południe miasta przyciąga odwiedzających tereny kempingowe, maryny i plaże sportowe wodne.
O 6 km śródlądowy jest baredyna jama znana z formacji stalaktytu.
ALPHA LUXE GROUP sprzedaje mieszkanie na parterze budynku w nowym budynku 102 m2 z ogrodem 60 m2.
Apartament ma dwie sypialnie z własną łazienką, kuchnię z jadalnią, przestronny pokój dzienny, łazienkę i toaletę.
Ma wbudowane podłogowe ogrzewanie dla ogrzewania domowego w zimę i zainstalowane klimatyzacje dla gorących dni letnich.
Mieszkanie znajduje się w cichej ulicy, ale wszystkie niezbędne obiekty są kilka minut oddalone i jest zaledwie kilka minut spacerem od morza.
Planowane zakończenie jest latem 2023.
Właściwy identyfikator: ALG-1597
Klasa energii: W trakcie budowy

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 934 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 001 €/m²

Różnica względem mediany -1,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 640 €/m²–4 550 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 420 000 € · 102 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 98 %

POREč 420 000 € · 100 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 512 542 € · 104 m² 4 928 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 395 000 € · 101 m² 3 911 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 512 500 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 638 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 401 250 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Powierzchnia działki: 60 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 3
Toalety: 1
Odległość od morza: 500 m
Klasa energetyczna: pending
Rok budowy: 2023
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 286076

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 401 250 € · Cena za m²: 3 934 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.