Dom Poreč

Opis nieruchomości

Nowoczesna willa z basenem Istria, Poreč.
Willa jest rozmieszczona na trzech piętrach 214m2, z dziedzińcem 625m2.
Willa składa się z piwnicy, na parterze i na pierwszym piętrze.
W piwnicy będzie dzielnica wellness z sauną, siłownią i jacuzzi.
Na parterze będzie duży salon połączony z kuchnią i jadalnią.
W salonie znajduje się źródło światła i sypialnia z łazienką i garderobą, dzięki dużym szklanym ściankom, które zostaną umieszczone w salonie i jadalni.
Wewnętrzne schody idą na pierwsze piętro, które ma dwie przestronne sypialnie, każda z łazienki i taras z widokiem na okoliczną wioskę.
Można chodzić prosto z pokoju rodzinnego do pokrytej sekcji ukrytej, która ma basen z widokiem na roślinność, pokój i spokoj.
W domu będzie podłogowe ogrzewanie, które będzie zasilane przez pompę ciepła, a w każdym pokoju będą klimatyzatory.
Ściany będą izolowane o grubości 10 cm.
Ponadto w willi zostanie zainstalowany monitoring wideo.
Ogromny basen z słoneczną przestrzenią, która pozwala w pełni cieszyć się gorącymi dniami letnimi.
Ogród przed domem będzie sadziony i ozdobiony roślinami Morza Śródziemnego.
Restauracje, szkoła i przedszkola znajdują się niedaleko od wsi, a także poczta, sklep i różne ścieżki do przyjemnych spacerów w powietrzu.
Zakończenie planuje się na koniec 2023.
lat.
Właściwy identyfikator: ALG-1296
Klasa energii: A+

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 105 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 069 €/m²

Różnica względem mediany +25,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 278 €/m²–4 637 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobieństwo 98 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobieństwo 94 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobieństwo 94 % POREČ 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Podobieństwo 93 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 93 % POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Podobieństwo 90 % Poreč 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobieństwo 90 % POREČ 729 000 € · 141 m² 5 170 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 894 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

730 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Poreč

Powiat

Poreč

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

34343

Powierzchnia użytkowa

143 m²

Powierzchnia działki

625 m²

Pokoje

4

Sypialnie

3

Łazienki

3

Toalety

3

Odległość od morza

5 000 m

Klasa energetyczna

A+

Rok budowy

2023

Basen

Tak

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

285710

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Basen

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 5 105 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 143 m² · Powierzchnia działki: 625 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 5 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia