Dom Gornji Karin

Na sprzedaż · Obrovac · Zadarska

6 Pokoje 110 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 205 000 € 1 864 €/m²

Opis nieruchomości

Super dom przy morzu z widokiem na morze i 2 mieszkania
Samodzielny kamienny dom z 2 mieszkaniami, zaledwie 150 m od morza i plaży (widok na morze z balkonu i tarasu)! Dom pochodzi z 1966 roku, ale był remontowany i modernizowany z czasem. Powierzchnia działki 305 m². Dom ma około 110 m², czyli każde mieszkanie około 55 m². Sufity mają rozsądną wysokość (2,4 m). Wejścia są przesunięte o 90 stopni, więc łatwo je wynająć, ponieważ jest rozdzielenie. Dom posiada pełną dokumentację – pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie itp. Widok na morze z tarasu i balkonu, a oczywiście także od wewnątrz! Częściowo nawet piękny widok na Górę Velebit (1750 m). Na każdym piętrze znajduje się mieszkanie składające się z 2 sypialni, kuchni z salonem, łazienki oraz tarasu lub balkonu. Cicha lokalizacja w sosnowym lesie, widok na morze. W pełni umeblowane. Oddzielne i przesunięte wejścia (jedno od frontu na taras, drugie boczne wzdłuż domu). Na terenie jest ogród z drzewami owocowymi, zbiornik wody do nawadniania (oczywiście także przyłącze do miejskiej sieci) oraz grill w ogrodzie. Idealne także pod wynajem turystyczny, ponieważ są 2 oddzielne jednostki z przesuniętymi wejściami. Mieszkania mają wyposażoną kuchnię oraz pralkę, lodówkę, łóżka itp. Elektryczność i woda są oczywiście podłączone. Dom jest suchy i w dobrym stanie konstrukcyjnym. W ogrodzie rosną 2 figowce, drzewo oliwne, 2 śliwy i winorośl. VIDEO (są 3 filmy na YouTube): https://www.youtube.com/watch?v=y764eg2yzyQ https://www.youtube.com/watch?v=rZ_qkffJMck https://www.youtube.com/watch?v=51tnuyQJBBM Miejsce… Donji Karin: Na wybrzeżu morza Karin, zaledwie 40 km od historycznego miasta Zadar, znajduje się mała osada Donji Karin. Od pobliskiego miasteczka Gornji Karin oddziela jedynie rzeka Karišnica, która wypływa z eponimicznej jaskini i jest oddalona 2,4 km od ujścia. W przyjemnej atmosferze i w otoczeniu prawdziwej przyrody Donji Karin oferuje wspaniały widok na masyw Velebit i kanion Zrmanja. Tuż obok znajduje się średniowieczny klasztor franciszkański. Plaże również istnieją – nie martw się, to nie tylko skały! W pobliżu są 3 parki narodowe. Jest także blisko Zadar oraz wyspy VIR z doskonałym letnim programem rozrywkowym, a także wyspy PAG. Piękna przyroda i krajobraz zachęcają do długich wycieczek rowerowych lub pieszych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 1 864 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 754 €/m²
Różnica względem mediany -32,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 531 €/m²–3 138 €/m² Porównano z 7 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 418 €–528 € Na podstawie stawki gminy Obrovac na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
205 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Gornji Karin
Adres
Donji Karin 284
Powiat
Obrovac
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23450
Powierzchnia użytkowa
110 m²
Powierzchnia działki
305 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
Blisko morza
Tak
ID ogłoszenia
275528

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Ogród
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 1 864 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m² · Powierzchnia działki: 305 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Gornji Karin, Zadarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gornji Karin

Gornji Karin – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Obrovac. W 2011 liczyła 1125 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 824

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.