Na sprzedaż · Obrovac · Zadarska
Super dom przy morzu z widokiem na morze i 2 mieszkania
Samodzielny kamienny dom z 2 mieszkaniami, zaledwie 150 m od morza i plaży (widok na morze z balkonu i tarasu)!
Dom pochodzi z 1966 roku, ale był remontowany i modernizowany z czasem.
Powierzchnia działki 305 m².
Dom ma około 110 m², czyli każde mieszkanie około 55 m².
Sufity mają rozsądną wysokość (2,4 m).
Wejścia są przesunięte o 90 stopni, więc łatwo je wynająć, ponieważ jest rozdzielenie.
Dom posiada pełną dokumentację – pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie itp.
Widok na morze z tarasu i balkonu, a oczywiście także od wewnątrz!
Częściowo nawet piękny widok na Górę Velebit (1750 m).
Na każdym piętrze znajduje się mieszkanie składające się z 2 sypialni, kuchni z salonem, łazienki oraz tarasu lub balkonu.
Cicha lokalizacja w sosnowym lesie, widok na morze.
W pełni umeblowane.
Oddzielne i przesunięte wejścia (jedno od frontu na taras, drugie boczne wzdłuż domu).
Na terenie jest ogród z drzewami owocowymi, zbiornik wody do nawadniania (oczywiście także przyłącze do miejskiej sieci) oraz grill w ogrodzie.
Idealne także pod wynajem turystyczny, ponieważ są 2 oddzielne jednostki z przesuniętymi wejściami.
Mieszkania mają wyposażoną kuchnię oraz pralkę, lodówkę, łóżka itp.
Elektryczność i woda są oczywiście podłączone.
Dom jest suchy i w dobrym stanie konstrukcyjnym.
W ogrodzie rosną 2 figowce, drzewo oliwne, 2 śliwy i winorośl.
VIDEO (są 3 filmy na YouTube):
https://www.youtube.com/watch?v=y764eg2yzyQ
https://www.youtube.com/watch?v=rZ_qkffJMck
https://www.youtube.com/watch?v=51tnuyQJBBM
Miejsce…
Donji Karin:
Na wybrzeżu morza Karin, zaledwie 40 km od historycznego miasta Zadar, znajduje się mała osada Donji Karin.
Od pobliskiego miasteczka Gornji Karin oddziela jedynie rzeka Karišnica, która wypływa z eponimicznej jaskini i jest oddalona 2,4 km od ujścia.
W przyjemnej atmosferze i w otoczeniu prawdziwej przyrody Donji Karin oferuje wspaniały widok na masyw Velebit i kanion Zrmanja.
Tuż obok znajduje się średniowieczny klasztor franciszkański.
Plaże również istnieją – nie martw się, to nie tylko skały!
W pobliżu są 3 parki narodowe.
Jest także blisko Zadar oraz wyspy VIR z doskonałym letnim programem rozrywkowym, a także wyspy PAG.
Piękna przyroda i krajobraz zachęcają do długich wycieczek rowerowych lub pieszych.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
Obrovac
269 000 € · 116 m²
2 319 €/m²
Podobieństwo 79 %
Obrovac
355 000 € · 120 m²
2 958 €/m²
Podobieństwo 75 %
Kruševo
375 000 € · 113 m²
3 319 €/m²
Podobieństwo 70 %
Obrovac
264 900 € · 116 m²
2 284 €/m²
Podobieństwo 68 %
Kruševo
410 000 € · 120 m²
3 417 €/m²
Podobieństwo 61 %
Obrovac
380 000 € · 138 m²
2 754 €/m²
Podobieństwo 57 %
Obrovac
389 600 € · 142 m²
2 744 €/m²
Podobieństwo 36 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 1 864 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 110 m² · Powierzchnia działki: 305 m²
Pokoje: 6 · Łazienki: 2
Blisko morza: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Gornji Karin – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Obrovac. W 2011 liczyła 1125 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 824
Źródło: Wikipedia