Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

2 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 2 989 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - NOVALJA
Novalja, na sprzedaż jest dwupiętrowe czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 87,73 m2 na pierwszym i drugim piętrze budynku mieszkalnego wybudowanego w 2014 roku. - Tak. Składa się z dolnego i górnego piętra dwóch oddzielnych mieszkań. Dolny: jedna sypialnia, salon + kuchnia + jadalnia, łazienka, schowek i taras. Górny: jedna sypialnia, salon + kuchnia + jadalnia, łazienka i duży taras. - Tak. Mieszkanie oferuje piękny widok na morze!!! - Tak. Znajduje się w świetnej lokalizacji 390 m od morza i plaży, 850 m od słynnej plaży „Babe”, blisko centrum i wszystkich niezbędnych udogodnień dla przyjemnych wakacji!!! - Tak. Posiada dwa miejsca parkingowe. - Tak. Dokumentacja w porządku. Custom ID: iro-37587

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 989 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 345 €/m²

Różnica względem mediany -10,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 977 €/m²–3 672 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 300 000 € · 87 m² 3 448 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 285 000 € · 85 m² 3 353 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 282 546 € · 85 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 522 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 92522

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 989 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.