Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Wohnung - Verkauf - NOVALJA
Novalja, eine zweistöckige Vierzimmerwohnung von 87,73 m2 im ersten und zweiten Stock eines 2014 erbauten Wohnhauses steht zum Verkauf.
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Es besteht aus zwei separaten Wohnungen im Unter- und Obergeschoss.
Unten: ein Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Badezimmer, Abstellraum und Terrasse.
Obergeschoss: ein Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Badezimmer und große Terrasse.
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DIE WOHNUNG BIETET EINEN WUNDERSCHÖNEN MEERBLICK!!!
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Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, 390 m vom Meer und Strand, 850 m vom berühmten Strand „Babe“ entfernt, nahe dem Zentrum und allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Urlaub!!!
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Es verfügt über zwei Parkplätze.
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Die Dokumentation ist in Ordnung.
Objektcode: iro-37587
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 92522
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 2 989 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 87 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
