Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 435 000 € 4 531 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowej inwestycji na doskonałej lokalizacji!
Sprzedajemy luksusowe mieszkanie w nowym nowoczesnym budynku z basenem. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z trzech sypialni, łazienki, toalety oraz dużej przestrzeni open space z kuchnią, jadalnią i salonem. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu, a wszyscy mieszkańcy budynku będą mieli do dyspozycji wspólny basen. Szczególną uwagę poświęcono ogrodowej aranżacji otoczenia. Każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację. Elektryczne rolety. W razie dodatkowych informacji jesteśmy do Państwa dyspozycji: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected] Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 531 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 884 €/m²

Różnica względem mediany +16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 529 €/m²–4 021 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 446 793 € · 94 m² 4 753 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 369 500 € · 100 m² 3 695 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 446 793 € · 94 m² 4 753 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 270 000 € · 94 m² 2 872 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 435 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 4
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 1 000 m
Odległość od centrum: 3 000 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
Winda: Tak
ID ogłoszenia: 374416

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 531 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.