Mieszkanie Valdebek

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 330 371 € 3 671 €/m²

Opis nieruchomości

PULA, Valdebek - Przestronne mieszkanie na sprzedaż, 2 tarasy, nowy budynek / B4
Pula, jedno z najbardziej pożądanych miast Istrii, oferuje połączenie śródziemnomorskiego stylu życia, rozwiniętą infrastrukturę i bliskość morza.
Valdebek jest spokojną i poszukiwaną osadą mieszkalną, która stale rozwija się i jest coraz bardziej wspólnym wyborem dla życia rodzinnego i długoterminowych inwestycji.
Apartament na sprzedaż w jakości nowym budynku, budynek B, apartament B4.
Zakład został w pełni zbudowany, a wkrótce oczekuje się wydania zezwolenia na użytkowanie.
Apartament wyposażony jest w nowoczesne i energooszczędne systemy ogrzewania i chłodzenia:
Wysokiej jakości system ogrzewania i chłodzenia Daikin, z niskim profilem pomieszczonych wewnątrz podłogi (typ radiatora), dla komfortowej i nawet temperatury przez cały rok
ogrzewanie podłogi w salonie, korytarzu i łazienkach
SCHEDUŁ KOSMICZNY
Hallway: 5,94 m2
Sypialnia: 14,89 m2
Łazienka: 4,30 m2
Sypialnia: 11,35 m2
Łazienka: 4,09 m2
Pokój dzienny z kuchnią i jadalnią: 27,84 m2
Taras pokryty: 7,74 m2 (posiada 3,88 m2)
Taras pokryty: 17,94 m2 (przeliczany 8,97 m2)
Powierzchnia netto apartamentu: 81,26 m2
DODATKOWE OBSZARY
Miejsce parkingowe PM4: 12,50 m2 (posiada 3,12 m2)
Przestrzeń parkingowa PM5: 12,50 m2 (posiada 3,12 m2)
Przechowywanie: 4,55 m2 (obserwowane przez 3,41 m2)
OGÓŁEM OBSZAR NET - 90,91 m2
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 671 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 409 €/m²

Różnica względem mediany +7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 167 €/m²–3 556 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Valdebek 278 000 € · 84 m² 3 310 €/m² Podobieństwo 94 %

Valdebek 235 000 € · 90 m² 2 611 €/m² Podobieństwo 93 %

Valdebek 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Podobieństwo 88 %

Veli vrh 317 630 € · 90 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 88 %

Veli vrh 299 500 € · 90 m² 3 328 €/m² Podobieństwo 88 %

Veli vrh 301 000 € · 87 m² 3 460 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 330 371 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Valdebek
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 373765

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 371 € · Cena za m²: 3 671 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.