Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 235 000 € 2 975 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie w Puli, idealne dla rodziny!
Przestronne mieszkanie w Puli oferuje doskonałą kombinację komfortu i funkcjonalności.
Obiekt 79 m2 składa się z dwóch sypialni, salonu i kuchni, łazienki oraz oddzielnej toalety i werandy.
Znajduje się na trzecim piętrze budynku z windą.
Odległość od centrum miasta jest tylko 2500 metrów, a morze znajduje się na szczytach palców od 3500 metrów.
Z indywidualnym ogrzewaniem i klimatyzacją apartament ten oferuje przyjemny pobyt przez cały rok.
Veranda dodatkowo wzbogaca przestrzeń, tworząc idealne miejsce do odpoczynku.
Nowa stołówka PVC.
Nowa faada na budynku.
Parking publiczny przed budynkiem.
INFO: [email protected]
Tel: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 975 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 249 €/m²

Różnica względem mediany -8,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 860 €/m²–3 520 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 294 007 € · 80 m² 3 675 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 204 126 € · 78 m² 2 617 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 173 000 € · 78 m² 2 218 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 272 346 € · 80 m² 3 404 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 274 890 € · 78 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 228 760 € · 81 m² 2 824 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 395 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 235 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3
Liczba pięter: 11
Odległość od morza: 3 500 m
Odległość od centrum: 2 500 m
Rok budowy: 1982
Klimatyzacja: Tak
Winda: Tak
ID ogłoszenia: 372878

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 975 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.