Appartamento Centar

Descrizione dell'immobile

Appartamento spazioso a Pola, ideale per famiglie!
Questo spazioso appartamento a Pola offre un perfetto connubio di comfort e funzionalità. Con una superficie di 79 m², è composto da due camere da letto, un soggiorno e una cucina, un bagno e un wc separato, oltre a una veranda. Situato al terzo piano di un edificio con ascensore. La distanza dal centro città è di soli 2500 metri, mentre il mare è a portata di mano a 3500 metri. Con riscaldamento elettrico autonomo e aria condizionata, questo appartamento garantisce un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. La veranda arricchisce ulteriormente lo spazio, creando il luogo perfetto per rilassarsi. INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 975 €/m²

Mediana di annunci simili 3 249 €/m²

Differenza dalla mediana -8,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 860 €/m²–3 520 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 395 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

235 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Centar

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

79 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Piano

3

Numero di piani

11

Distanza dal mare

3 500 m

Distanza dal centro

2 500 m

Anno di costruzione

1982

Aria condizionata

Sì

Ascensore

Sì

ID annuncio

372878

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Ascensore

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 2 975 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 3 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia