Mieszkanie Valdebek

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 166 000 € 3 132 €/m²

Opis nieruchomości

Blisko centrum Puli! Nowa budowa!
Już w odległości około 2 km od centrum Puli w 1/2027 roku rozpoczyna się budowa wielorodzinnego, wysokiej jakości obiektu z po 4 jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie na 2. piętrze oznaczenia - D - będzie miało 53,39 m2 i będzie składać się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z salonem oraz balkonu. Klimatyzacja. Trójwarstwowa okna PCV zewnętrzne. Możliwość montażu ogrzewania podłogowego na życzenie nabywcy. Do mieszkania będzie przynależeć spiżarnia i miejsce parkingowe, które nie są wliczone w cenę mieszkania. Możliwość dodatkowego zakupu spiżarni z łazienką w parterze budynku o powierzchni około 30 m2. Możliwość zakupu garażu. W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 132 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 520 €/m²

Różnica względem mediany -11,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 241 €/m²–4 196 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Valdebek 168 000 € · 54 m² 3 111 €/m² Podobieństwo 98 %

Valdebek 205 500 € · 54 m² 3 806 €/m² Podobieństwo 98 %

Valdebek 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobieństwo 98 %

Valdebek 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 96 %

Valdebek 175 000 € · 56 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 96 %

Valdebek 177 000 € · 57 m² 3 105 €/m² Podobieństwo 94 %

Valdebek 182 000 € · 58 m² 3 138 €/m² Podobieństwo 93 %

Štinjan 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 166 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Valdebek
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 2 500 m
Odległość od centrum: 2 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2027
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 371771

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 3 132 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.