Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Zadarska

3 Pokoje 123 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 525 000 € 4 268 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad – novogradnja, mieszkanie 123,63 m² z loggiem 22 m², z basenem i 2 miejsca parkingowe
Na sprzedaż przestronny apartament S-1 o powierzchni 123,63 m², położony w parterze budynku mieszkalnego z łącznie ośmioma mieszkaniami. Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem i dużą przestrzenią dzienną, a składa się z przedpokoju, przestronnego salonu połączonego z kuchnią, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz dużej loggii o powierzchni 22 m². Duża loggia zapewnia dodatkową przestrzeń do przebywania na świeżym powietrzu, relaksu i spotkań, stanowiąc idealne miejsce do korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia. Szczególną wartością tego mieszkania jest prywatny basen, który zapewnia pełną prywatność i idealną przestrzeń do relaksu oraz wypoczynku w ciepłe letnie miesiące. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe, co stanowi znaczącą zaletę i dodatkową wygodę. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w Novigradzie, w spokojnym i przyjemnym otoczeniu zapewniającym prywatność, a jednocześnie umożliwiającym doskonałe połączenie z miastem, plażami i innymi znanymi istrijskimi destynacjami. W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 268 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 861 €/m²

Różnica względem mediany -12,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 264 €/m²–5 152 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 615 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 525 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 123 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 500 m
Odległość od centrum: 1 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2026
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 371154

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 268 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.