Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Zadarska
Objektbeschreibung
Novigrad – neubau, wohnung 123,63 m² mit loggia 22 m², pool und 2 parkplätze
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung S-1 mit einer Fläche von 123,63 m², gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt acht Wohnungen.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und einen großen Wohnbereich aus und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großen Loggia mit einer Fläche von 22 m².
Die große Loggia bietet zusätzlichen Raum für das Leben im Freien, Entspannung und Geselligkeit und ist der ideale Ort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der eigene Pool, der vollständige Privatsphäre bietet und einen idealen Raum zum Entspannen und Genießen während der warmen Sommermonate darstellt.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, was einen erheblichen Vorteil und zusätzliche Praktikabilität darstellt.
Die Immobilie befindet sich an einem attraktiven Standort in Novigrad, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, die Privatsphäre bietet und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt, Strände und andere bekannte istrische Ziele ermöglicht.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 525 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 000 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 371154
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 525 000 € · Preis pro m²: 4 268 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 123 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
