Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 352 000 € 4 822 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, Pošesi, apartament 73,54 m² z ogrodem, 150 m od morza
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 73,54 m² położone w domu jednorodzinnym, w którym znajdują się tylko dwa mieszkania, w atrakcyjnej osadzie w Medulin, zaledwie 150 metrów od morza. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, przedpokoju, łazienki, pomieszczenia technicznego i tarasu. Specjalnym atutem tej nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 140 m², który zapewnia wystarczająco miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu, a także prywatne miejsce parkingowe. Dzięki doskonałej lokalizacji, bliskości morza, prywatnemu ogrodowi i niewielkiej liczbie mieszkań w budynku, nieruchomość jest idealna do życia rodzinnego, na wakacje lub wynajem turystyczny. Świetna okazja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej części Medulin, blisko morza i wszystkich udogodnień potrzebnych do przyjemnego pobytu. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 822 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 955 €/m²

Różnica względem mediany +21,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 487 €/m²–4 400 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 297 000 € · 74 m² 4 014 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 352 000 € · 73 m² 4 822 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 91 %

Medulin 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Podobieństwo 91 %

Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 352 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Powierzchnia działki: 140 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 2
Odległość od morza: 150 m
Klasa energetyczna: C
Rok budowy: 2010
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 370857

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 352 000 € · Cena za m²: 4 822 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m² · Powierzchnia działki: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.