Mieszkanie Lovrečica

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 318 000 € 4 479 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie w bloku A z ogrodem i miejscem parkingowym, niedaleko Umagu!
Piękne mieszkanie położone w bloku A.
W bloku willi A znajduje się apartament z powierzchnią brutto 71.92 m2, który znajduje się na parterze bloku willi.
Apartament 50.01m2, składa się z sali wejścia, kuchni, salonu i jadalni z wyjściem na taras, dwóch sypialni i łazienki.
Mieszkanie posiada ogród 23.10 m2, jeden zewnętrzny parking i magazyn, który zwiększa praktyczność.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 479 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 023 €/m²

Różnica względem mediany -10,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 543 €/m²–5 053 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovrečica 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Podobieństwo 95 %

Lovrečica 360 000 € · 72 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 93 %

Lovrečica 358 000 € · 71 m² 5 042 €/m² Podobieństwo 93 %

Lovrečica 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 92 %

Lovrečica 313 000 € · 70 m² 4 471 €/m² Podobieństwo 92 %

Lovrečica 352 000 € · 70 m² 5 029 €/m² Podobieństwo 91 %

Lovrečica 323 000 € · 66 m² 4 894 €/m² Podobieństwo 87 %

Lovrečica 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 568 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 318 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovrečica
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Powierzchnia działki: 23 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Liczba pięter: 2
Odległość od morza: 500 m
Odległość od centrum: 5 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2023
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 362085

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 318 000 € · Cena za m²: 4 479 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m² · Powierzchnia działki: 23 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.