Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 380 000 € 4 222 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy, nowy budynek zaledwie 200 metrów od amfiteatru!
W pobliżu centrum Puli na 2.
Na podłodze austro-węgierskiego zachowanego budynku znajduje się mieszkanie 90 m2.
Apartament składa się z przestronnej sali wejściowej, dwóch dużych sypialni, łazienka, kuchnia z pokójem dziennym, pralnia / magazyn.
Całkowicie odnowiony w 2024(w pełni nowe piętra, ściany, instalacje elektryczne i wodne, drzwi, meble,...)
Mieszkanie jest nowoczesne i luksusowo urządzone i wszystko jest wykonane do pomiaru.
Elektryczne ogrzewanie podłogi w całym mieszkaniu.
Dwa klimatyzatory o wysokiej wydajności ogrzewania/chłodzenia.
Parking publiczny znajduje się w pobliżu budynku.
Blisko sklepów, apteki, przedszkola, park dziecięcy, szkoły, kawiarnia, idealne położenie.
INFO: [email protected]
Tel: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 222 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 413 €/m²

Różnica względem mediany +23,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 211 €/m²–3 433 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 254 500 € · 92 m² 2 766 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 97 %

Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Podobieństwo 96 %

Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 380 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 2 000 m
Odległość od centrum: 300 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 1901
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 357783

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 222 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.