Dom Marčana

Opis nieruchomości

MarČana nowoczesna willa z basenem w budowie.
Nowoczesna willa na sprzedaż w gminie Marčana, idealna dla życia rodzinnego lub jako inwestycja do wynajęcia.
Ta nieruchomość będzie idealnym miejscem, aby cieszyć się prywatnością i naturą, z dala od hałasu miasta.
Obszar dzienny nietto willi: 124 m2
Powierzchnia wykresu: 463 m2
Bazen: 27 kw.m
Obiekt pomocniczy: 29 m2 (letna kuchnia z kominem i dużymi szklanymi ścianami).
Układ pokoju:
Korytarz wejściowy
Toalety
Przechowywać
Pokój kulinarny
Duża otwarta przestrzenia (kuchnia, jadalnia, pokój dzienny) z dostępem do tarasu
Sypialnie 3, każda z łazienki.
Cechy willi:
Jakość wyposażenia: Najwyższej jakości PVC stosunek z roletami rolkowymi, ceramika o większych formatach, wyroby sanitarne wysokiej jakości.
Ogrzewanie podłogowe: 12 V podłogowy system ogrzewania.
Klimatyzatory dla maksymalnego komfortu.
Instalacja kamery bezpieczeństwa.
Willa znajduje się w małej malowniczej wiosce gminy Marcana, otoczonej naturą, z dala od hałasu i tłumu, zapewniając pełną prywatność i pokój.
Idealny dla miłośników natury i relaksu, a także oferuje potencjał wynajmu.
Planowane zakończenie budowy 2026.
lat
INFO:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 987 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 593 €/m²

Różnica względem mediany +53,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 877 €/m²–3 488 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Marčana 380 000 € · 124 m² 3 065 €/m² Podobieństwo 95 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 93 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 93 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 93 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 93 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 93 % Marčana 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Podobieństwo 92 % Marčana 620 000 € · 135 m² 4 593 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 329 €–496 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

494 400 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Marčana

Powiat

Marčana

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52206

Powierzchnia użytkowa

124 m²

Powierzchnia działki

463 m²

Pokoje

3

Sypialnie

3

Łazienki

3

Miejsca parkingowe

1

Liczba pięter

2

Klasa energetyczna

A+

Rok budowy

2025

ID ogłoszenia

356910

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Basen

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 494 400 € · Cena za m²: 3 987 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 124 m² · Powierzchnia działki: 463 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia