Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

1 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 273 020 € 5 250 €/m²

Opis nieruchomości

Jednopokojowe mieszkanie B3 na 3 piętrze z TARASEM DACHOWYM, Vabriga!
W Vabriga, Istria, sprzedajemy jednopokojowe mieszkanie z oznaczeniem B3 52.86 m2 na 3.
Podłoga.
Mieszkanie ma również taras dachowy 39 m2 z pięknym widokiem na morze.
Mieszkanie znajduje się w budynku apartamentów 23, budynek będzie wyposażony w windę.
Apartament B3 powierzchnia 52.86 m2 składa się z:
- sala, salon, kuchnia i jadalnia 35,06 m2
- taras pokryty 5,16 m2*koef 0.50=2,58 m2
- sypialnia 11,19 m2,
- łazienka z 4,03m2
Mieszkanie posiada również magazyny (1.82m2*koef.0.50=0.91m2) na parterze budynku, taras dachowy (39m2*koef.0.25=9.70m2) i miejsce parkingowe.
W każdym pokoju znajduje się klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w łazience.
Nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości w wysokości 3%.
Jesteśmy Państwu do dyspozycji w celu uzyskania dalszych informacji i zwiedzania
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 938 €/m²

Różnica względem mediany +6,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 754 €/m²–5 308 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 256 732 € · 54 m² 4 754 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 257 298 € · 54 m² 4 765 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 215 000 € · 52 m² 4 135 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 335 760 € · 55 m² 6 105 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 270 896 € · 49 m² 5 528 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 256 015 € · 49 m² 5 225 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 230 045 € · 48 m² 4 793 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 252 946 € · 48 m² 5 270 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 273 020 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 3
Liczba pięter: 4
Widok na morze: Tak
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2023
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 356126

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 273 020 € · Cena za m²: 5 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.