Mieszkanie Monte Magno

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 290 000 € 4 462 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny apartament z dużym ogrodem – Pula
Na sprzedaż wygodny i funkcjonalny apartament 65 m2, położony w cichej części Puli.
Nieruchomość jest idealna dla życia rodzinnego.
Apartament składa się z:
Dwie sypialnie
Pokój dzienny podłączony do kuchni
łazienki z prysznicem
duże zamknięte loggias
zamknięty balkon
Apartament jest wyposażony w centralne ogrzewanie, klimatyzację i parkietowe podłogi, które zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok.
Szczególną wartością tej nieruchomości jest krajobrazowany prywatny ogród 80 m2, w pełni ogrodzony i zaprojektowany jako prawdziwa mała zielona oaza dla relaksu i społecznościowego.
W ogrodzie są:
Grill
Gazebo
ogródkowy dom 9 m2
tabela dotycząca społeczności
Figi, mandarynki, juniper, szparagi, palmy i kwiaty różne
Przestrzeń jest idealna dla rodzin z dziećmi i zwierzętami domowymi, ale również dla każdego, kto chce cieszyć się ogrodnictwem, sadzeniem lub relaksem po ciężkim dniu.
Mieszkanie ma również miejsce parkingowe z możliwością parkowania dwóch samochodów jeden za drugim.
Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między pokójem a dostępnością wszystkich udogodnień centrum miasta jest około 20 minut łatwego spaceru, podczas gdy morze i plaże są dostępne tylko na 10 minut samochodem.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 462 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 260 €/m²

Różnica względem mediany +36,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 109 €/m²–3 666 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MONTE MAGNO 195 800 € · 61 m² 3 210 €/m² Podobieństwo 88 %

ŠTINJAN 232 875 € · 64 m² 3 639 €/m² Podobieństwo 85 %

MONTE MAGNO 145 000 € · 58 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 85 %

CENTAR 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 82 %

ŠTINJAN 232 875 € · 65 m² 3 583 €/m² Podobieństwo 82 %

PULA 205 000 € · 61 m² 3 361 €/m² Podobieństwo 81 %

CENTAR 227 812 € · 61 m² 3 735 €/m² Podobieństwo 81 %

ŠIKIćI 188 500 € · 64 m² 2 945 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Monte Magno
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Powierzchnia działki: 80 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2007
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 355360

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 462 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m² · Powierzchnia działki: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.