Dom Tinjan

Opis nieruchomości

Na sprzedaż - istryjski kamienny dom z pozwoleniem na budowę i projektem przebudowy - niedaleko Tinjan!
Na sprzedaż znajduje się stary dom / ruina z projektem rekonstrukcji, na działce 95 m2, znajdującej się w małej wiosce, w pobliżu Sv.Lovreča i Tinjana.
Nieruchomość ta stanowi idealną szansę inwestycyjną projekt jest już zakończony i uzyskano pozwolenie na budowę.
Budowa może rozpocząć się natychmiast.
Podstawowe informacje:
Obszar istniejącej ruiny: 73 m2
Yard: 22 m2
plan podłogi istniejącego budynku: 61,65 m2 + zewnętrzne schody 11,10 m2
Wymiary zewnętrzne: 11.24 x 5.26 m (kolumna).
7.21 x 1.81 m)
Wysokość do rogówki: 6.30 m
Projekt odbudowy przewiduje budowę domu rodzinnego na trzech piętrach (patro na parterze + podłoga podłoża), z jedną jednostką mieszkalną i dostępem z pierwszego piętra na zachodniej stronie.
Planuje się usunąć część zewnętrznych schodów dla bardziej funkcjonalnego układu i większego ogrodu, przy jednoczesnym utrzymaniu autentycznego charakteru starego istrijskiego domu, dostosowanego do nowoczesnego sposobu życia.
Ta nieruchomość oferuje doskonałą okazję do stworzenia uroczego domu zgodnie z własnymi życzeniami, czy to dla życia rodzinnego, wakacji czy jako atrakcyjnej inwestycji.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 808 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 529 €/m²

Różnica względem mediany -77,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 593 €/m²–3 810 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

TINJAN 200 000 € · 78 m² 2 564 €/m² Podobieństwo 92 % TINJAN 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobieństwo 91 % TINJAN 198 000 € · 82 m² 2 415 €/m² Podobieństwo 88 % TINJAN 329 000 € · 70 m² 4 700 €/m² Podobieństwo 86 % TINJAN 275 000 € · 76 m² 3 618 €/m² Podobieństwo 86 % TINJAN 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobieństwo 83 % TINJAN 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobieństwo 83 % TINJAN 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Tinjan na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

59 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Tinjan

Powiat

Tinjan

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52444

Powierzchnia użytkowa

73 m²

Powierzchnia działki

22 m²

Pokoje

3

Sypialnie

3

Łazienki

1

Liczba pięter

2

Odległość od centrum

9 000 m

ID ogłoszenia

355354

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 59 000 € · Cena za m²: 808 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m² · Powierzchnia działki: 22 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Tinjan (Chorwacja)

Tinjan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Tinjan. W 2011 roku liczyła 417 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 729

Źródło: Wikipedia