Mieszkanie žbandaj

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 290 000 € 4 603 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: W pełni umeblowane mieszkanie w spokojnej miejscowości Žbandaj – Poreč
Na sprzedaż: W pełni umeblowane mieszkanie w cichej miejscowości Žbandaj Poreč
Oferujemy nowoczesny, w pełni urządzony apartament położony w cichej miejscowości Žbandaj, w pobliżu Poreča.
Lokalizacja zapewnia idealne połączenie pokoju i dostępności tylko kilka minut jazdy od morza, plaże i centrum miasta, z szybkim dostępem do wszystkich ważnych udogodnienia codziennego życia.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego i zajmuje łączną powierzchnię 63.30 m2.
Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i wygodny:
Korytarz wejściowy
Łazienka
Dwie sypialnie
Otwarta kuchnia, jadalnia i pokój dzienny
Pokryty balkon idealny dla przyjemności na zewnątrz
Obok apartamentu znajduje się własne miejsce parkingowe i praktyczny magazyn na parterze budynku.
Apartament wyposażony jest w klimatyzację we wszystkich pokojach, które zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok.
Sprzedaje się w pełni urządzone, w tym wszystkie urządzenia gospodarstwa domowego gotowe do przeprowadzenia się bez dodatkowych inwestycji.
Ten obiekt jest idealny dla stałego pobytu, wakacji lub inwestycji na wynajem turystyczny.
Więcej informacji można znaleźć w:
Azra
[email protected]
+420732477097
+420732477097

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 603 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 631 €/m²

Różnica względem mediany +26,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 501 €/m²–4 709 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Baderna 205 000 € · 63 m² 3 254 €/m² Podobieństwo 86 %

Červar-Porat 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 340 635 € · 63 m² 5 407 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 359 790 € · 63 m² 5 711 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 350 212 € · 63 m² 5 559 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 291 500 € · 64 m² 4 555 €/m² Podobieństwo 84 %

Poreč 300 000 € · 66 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 81 %

Poreč 278 939 € · 59 m² 4 728 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 394 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žbandaj
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2018
Klimatyzacja: Tak
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 355347

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 603 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.