Appartement žbandaj
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
À vendre : Appartement entièrement meublé dans un village calme de Žbandaj – Poreč
À vendre : Appartement entièrement meublé dans le village calme Žbandaj, Poreč
Nous proposons un appartement moderne, entièrement meublé, situé dans le village calme Žbandaj, près de Poreč.
L'emplacement offre une combinaison idéale de paix et d'accessibilité, à quelques minutes en voiture de la mer, des plages et du centre-ville, avec un accès rapide à toutes les commodités importantes du quotidien.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel et occupe une surface totale de 63.30 m2.
La disposition des pièces est fonctionnelle et confortable :
Couloir d'entrée
Salle de bain
Deux chambres
Cuisine ouverte, salle à manger et salon
Balcon couvert idéal pour profiter de l'extérieur
À côté de l'appartement se trouvent sa propre place de parking et un espace de rangement pratique au rez-de-chaussée de l'immeuble.
L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces, assurant une température confortable toute l'année.
Il est vendu entièrement meublé, incluant tous les appareils ménagers, prêt à emménager sans investissement supplémentaire.
Ce bien est idéal pour un séjour permanent, des vacances ou comme investissement pour des locations touristiques.
Pour plus d'informations, contactez :
Azra
[email protected]
+420732477097
+420732477097
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- žbandaj
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2018
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 355347
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 4 603 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Žbandaj
Žbandaj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 296 habitants.
Population: 538
Source: Wikipedia
