Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Apartament w Umagu, 84 m²
Na sprzedaż przestronne apartamenty 3 84 m2, położone w centrum Umag, w cichym i przyjemnym otoczeniu.
Apartament znajduje się na parterze budynku zbudowanego w 1986.
lat (ogółem podłogi 4).
Układ:
Pokój dzienny
kuchnia z jadalnią
Sypialnie 2
łazienka
oddzielna toaleta
balkon
Dodatkowe korzyści:
miejsce parkingowe
Możliwość garażu
Pomieszczenia magazynowe 2 w wspólnych obszarach
obszar rowerowy
Dostęp dla osób niepełnosprawnych
Wyposażenie i instalacje:
ogrzewanie do grzejników (depozyt oleju)
klimatyzacja
Apartament znajduje się w spokojnej okolicy, a jednak blisko wszystkich udogodnienia sklepy, restauracje, plaże i centrum miasta (ok.
5 minut pieszo).
Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna tylko kilka minut spacerem od plaży i centrum miasta, co sprawia, że ta nieruchomość jest idealna zarówno dla mieszkania, jak i inwestycji.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 393 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 590 €/m²

Różnica względem mediany -26,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 666 €/m²–5 359 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 449 900 € · 84 m² 5 356 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 428 000 € · 85 m² 5 035 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 437 649 € · 85 m² 5 149 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 321 300 € · 86 m² 3 736 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 389 700 € · 86 m² 4 531 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 402 061 € · 86 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 389 700 € · 86 m² 4 531 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 672 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

285 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

84 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

Miejsca parkingowe

1

Liczba pięter

4

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

355300

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 393 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia