Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 225 000 € 2 922 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč – apartament z tarasem
W spokojnej i dobrze utrzymywanej części Poreča, tylko 3 km od morza i centrum miasta, jest na sprzedaż przestronne i nowoczesne mieszkanie o łącznej powierzchni 77.47 m2.
Apartament oferuje funkcjonalny układ obejmujący dwie sypialnie, łazienkę i przytulny pokój dzienny połączony z kuchnią i jadalnią.
Od wyjścia z przestrzeni dziennej do tarasu, idealny do zewnętrznych i rodzinnych spotkań.
Obiekt jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, co pozwala na wygodną temperaturę przez cały rok z wysoką wydajnością energetyczną i niższymi kosztami nakładowymi.
Obok apartamentu znajduje się własne miejsce parkingowe.
Dzięki spokojnej lokalizacji, bliskości wszystkich ważnych obiektów (szkoł, szkół, przedszkola) oraz krótkiej odległości od morza i centrum, apartament jest doskonałym wyborem dla życia rodzinnego, ale także jako bezpieczna inwestycja do wynajęcia turystów.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 922 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 092 €/m²

Różnica względem mediany -28,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 275 €/m²–5 107 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 315 000 € · 77 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 368 000 € · 80 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 410 025 € · 78 m² 5 257 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 481 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 225 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 2
Odległość od morza: 3 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2026
ID ogłoszenia: 355132

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 2 922 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.