Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

1 Pokoje 46 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 5 435 €/m²

Opis nieruchomości

Doskonała okazja! NIERUCHOMOŚĆ Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE. Wyjątkowa sprzedaż apartamentu w doskonałej lokalizacji z ogrodem i miejscem parkingowym. Widok na morze! Pošesi, Medulin!!
Doskonała okazja!
Apartament na górze w Medulin tylko 150 m od morza.
Na sprzedaż znajduje się mieszkanie w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Medulinie, w osadzie Pošesi, tylko 150 metrów od morza.
Apartament 46.60m2 (net 42.29 m2) znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, do którego prowadzą czyste schody wewnętrzne.
Oddzielne wejście.
Oprócz swej niezwykłej pozycji, oferuje również otwarty widok na morze.
Mieszkanie składa się z sali wejściowej, łazienki, jednej sypialni, przestronnego dziennego pokoju połączonego z w pełni wyposażoną kuchnią i jadalnią, oraz pięknego tarasu z widokiem na morze idealnego do korzystania z porannej kawy lub relaksującego w ciepłych letnich wieczorach.
Mieszkanie jest w pełni urządzone nowymi meblami i jako takie niezwłocznie gotowe do użycia, niezależnie od tego, czy jest to mieszkanie, wypożyczalnia wakacyjne czy wypożyczalnia turystyczna.
Mieszkanie ma również ogród, z mebli do siedzenia i relaksu, jak również własne miejsce parkingowe, co sprawia, że obiekt ten jest jeszcze bardziej praktyczny i pożądany.
Mieszkanie jest kategorizowane i jest wypożyczalnie wynajęte w sezonie letnim.
Property 1/1, licencja na komunalne услуги.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 435 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 732 €/m²

Różnica względem mediany +14,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 000 €/m²–5 460 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobieństwo 90 %

MEDULIN 253 210 € · 45 m² 5 627 €/m² Podobieństwo 89 %

Medulin 328 000 € · 45 m² 7 289 €/m² Podobieństwo 89 %

MEDULIN 227 243 € · 44 m² 5 165 €/m² Podobieństwo 87 %

MEDULIN 267 104 € · 44 m² 6 071 €/m² Podobieństwo 87 %

MEDULIN 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 86 %

MEDULIN 272 949 € · 49 m² 5 570 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 230 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Powierzchnia działki: 55 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 150 m
Odległość od centrum: 1 500 m
Klasa energetyczna: B
Rok budowy: 2010
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 354855

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 435 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m² · Powierzchnia działki: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.