Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Ausgezeichnete Gelegenheit! IMMOBILIE MIT NUTZUNGSGENEHMIGUNG. Exklusiver Verkauf einer Wohnung in Toplage mit Garten und Parkplatz. Meerblick! Pošesi, Medulin!
Ausgezeichnete Gelegenheit! Wohnung in Top-Lage in Medulin – nur 150 m vom Meer entfernt.
Zum Verkauf steht eine Wohnung an einem der begehrtesten Standorte in Medulin, im Stadtteil Pošesi, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung hat eine Fläche von 46,60 m² (netto 42,29 m²) und befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, zu dem eine gepflegte Innentreppe führt. Separater Eingang.
Neben der hervorragenden Lage bietet die Wohnung auch einen offenen Blick auf das Meer, was zusätzlichen Wert verleiht.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden ist, sowie einer wunderschönen Terrasse mit Meerblick – ideal, um den Morgenkaffee zu genießen oder an warmen Sommerabenden zu entspannen.
Die Wohnung ist komplett mit neuen Möbeln eingerichtet und somit sofort bezugsfertig, sei es für den Wohnbedarf, Urlaub oder touristische Vermietung.
Zur Wohnung gehört auch ein gepflegter Garten im Eigentum, ausgestattet mit einer Sitzgruppe zum Entspannen, sowie ein eigener Parkplatz, was diese Immobilie noch praktischer und begehrenswerter macht.
Die Wohnung ist kategorisiert und wird während der Sommersaison regelmäßig vermietet.
Eigentum 1/1, Nutzungserlaubnis.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
Medulin
220 000 € · 46 m²
4 783 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
MEDULIN
120 000 € · 45 m²
2 667 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
MEDULIN
253 210 € · 45 m²
5 627 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Medulin
328 000 € · 45 m²
7 289 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
MEDULIN
227 243 € · 44 m²
5 165 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
MEDULIN
267 104 € · 44 m²
6 071 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
MEDULIN
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
MEDULIN
272 949 € · 49 m²
5 570 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 5 435 €/m²
Wohnfläche: 46 m² · Grundstück: 55 m²
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 150 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen