Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Zadarska

2 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 195 000 € 4 149 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, apartament 47 m2
Całkowicie odnowione i nowocześnie urządzone mieszkanie na sprzedaż poddaszu 47 m2, położone na 3.
Podłoga uroczego historycznego budynku w samym sercu Novigrad, na półwyspie, w starym mieście.
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni z nachylającym się dachem i jasnym i powietrznym salonem.
Był on całkowicie odnowiony 3 lat temu, w tym instalacje energetyczne i wodne, podłogi, ściany i stołówki i sprzedawane z nowymi mebliami, gotowe do przemieszczania się lub wznowienia wynajęcia turystów.
Jest wyposażony w klimatyzację i grzejniki norweskie, które umożliwiają energooszczędne ogrzewanie po niskich kosztach.
Kluczowe cechy:
Sypialnie 2
jasny salon
klimatyzacja
Grzejniki norweskie
kompletnie odnowione wnętrza i instalacja
Sprzedawane
Potencjał inwestycyjny:
Mieszkanie jest kategorizowane na czynsz turystyczny i jest z powodzeniem wynajęte co roku.
Znajduje się na całkowicie odnowionym historycznym Placu Pozzetto, tylko 2-3 minut spacerem od plaży, restauracji i kawiarni.
Budynek posiada łącznie apartamenty 4, wszystkie w funkcji wynajęcia, a dodatkową przewagą jest odbudowana infrastruktura (odwiew i kanalizacja).
Wspaniała okazja do bezpiecznej inwestycji lub własnego rogu przy morzu.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 149 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 854 €/m²

Różnica względem mediany -14,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 409 €/m²–5 098 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 267 500 € · 47 m² 5 691 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 235 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 195 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 47 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3
Liczba pięter: 3
ID ogłoszenia: 351524

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 149 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.