Mieszkanie škatari

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 4 600 €/m²

Opis nieruchomości

Sprzedajemy mieszkanie z garażem i ogrodem w budowie! Blisko centrum Puli.
Mieszkanie znajduje się zaledwie 5km od centrum Puli w budowie.
Składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni, jadalni i salonu, z którego wychodzi na taras i ogród (78m2).
Mieszkanie będzie miało podłogowe ogrzewanie na pompach ciepła, klimatyzację, magazynowanie i ten apartament posiada również garaż 28m2.
Więcej informacji mamy do dyspozycji:
Tel: +420732477097
E- mail: [email protected]
www.almadom.com
Kontakt: Gojko urković+420732477097
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 333 €/m²

Różnica względem mediany +38,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 121 €/m²–3 621 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Škatari 197 000 € · 64 m² 3 078 €/m² Podobieństwo 91 %

Škatari 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobieństwo 88 %

Škatari 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 88 %

Škatari 188 600 € · 62 m² 3 042 €/m² Podobieństwo 88 %

Štinjan 233 415 € · 66 m² 3 537 €/m² Podobieństwo 86 %

Šikići 201 000 € · 67 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 85 %

Šikići 222 840 € · 61 m² 3 653 €/m² Podobieństwo 82 %

Šikići 209 040 € · 69 m² 3 030 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: škatari
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Powierzchnia działki: 78 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 7 000 m
Odległość od centrum: 5 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 351211

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m² · Powierzchnia działki: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 7 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.