Dom Umag

Willa, pierwszy rząd nad morzem, Umag!
WILLA NAD MORZEM Z BASENEM!!!! Sprzedaję luksusową willę w elitarnej lokalizacji w Umagu, z basenem, w pierwszym rzędzie od morza, położoną w śródziemnomorskim ogrodzie z otwartym widokiem na morze. Nieocenioną zaletą willi jest jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Umagu, w niezwykle spokojnym i relaksującym otoczeniu, pełnym śródziemnomorskiej roślinności i zapachu morza, co gwarantuje prywatność i przyjemne życie. Willa została całkowicie odnowiona w latach 2010-2011. Budynek położony jest na działce o powierzchni 900 m2, o powierzchni użytkowej 450 m2 na dwóch kondygnacjach. Cała posiadłość otoczona jest masywnym, ręcznie wykonanym ogrodzeniem z kutego żelaza. Willa została zbudowana w starym, rustykalnym stylu, z wysokimi sufitami i dużymi, przestronnymi pokojami. We wszystkich sypialniach i salonie podłogi wykonane są z parkietu dębowego, natomiast w kuchniach, holach i tarasach zastosowano marmurową podłogę lub terakotę z włoskich płytek. Wszystkie łazienki (w sumie 7) wyposażone są w włoską armaturę sanitarną i stylowe płytki. Willa składa się z: 1. centralnej części mieszkalnej - położonej od strony południowej z otwartym widokiem na morze, składającej się z parteru i pierwszego piętra. 2. Część północna willi - składa się z P+1+2, w których mieszczą się dwa zupełnie niezależne apartamenty przeznaczone dla gości i służby. POŁUDNIOWA STRONA WILLI: Centralna część mieszkalna willi rozciąga się od strony południowej i wschodniej i składa się z parteru oraz pierwszego piętra (P+1): PARTER: - Centralne wejście, - Duży taras z widokiem na ogród i basen, - Salon i jadalnia, - Centralna kuchnia, - Łazienka z kabiną prysznicową, - Hol, - Sypialnia, - Łazienka z kabiną prysznicową, - Letnia kuchnia z pralnią, - Duży wschodni dziedziniec z kamiennym grillem i marmurowym stołem, - Strefa SPA z basenem z hydromasażem, siłownią i łazienką z kabiną prysznicową. Duży, przestronny taras z widokiem na ogród, w którym znajduje się basen, otoczony śródziemnomorską roślinnością, starym drzewem magnolii, sosnami i palmami. Basen o powierzchni 28 m2 wyposażony jest w hydromasaż, wodospad masujący, oświetlenie nocne, pokrywę letnią i zimową oraz robota do automatycznego czyszczenia basenu. Na parterze znajduje się przestronny salon z marmurowym kominkiem, z widokiem na ogród i morze, jadalnia oraz oddzielna, centralnie położona kuchnia, a także mała łazienka z prysznicem. Z salonu przechodzi się do holu, który po dębowych schodach prowadzi na pierwsze piętro, a na przedłużeniu parteru do dwóch pomieszczeń, w których znajduje się jedna sypialnia, mniejsza łazienka z prysznicem oraz pralnia z letnią kuchnią. Letnia kuchnia znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wschodniego dziedzińca, który jest przeznaczony do wypoczynku, spotkań towarzyskich i grillowania. Znajduje się tam kamienny grill zewnętrzny z dużym marmurowym stołem. Ze wschodniego dziedzińca wchodzi się do oddzielnej strefy spa z siłownią, basenem z hydromasażem i łazienką. PIERWSZE PIĘTRO: - Na górze - część wypoczynkowa, - Po lewej: dwie przestronne sypialnie, - Taras rozciągający się nad całą południową stroną willi, - Łazienka z kabiną prysznicową, Po prawej: apartament - dwie połączone sypialnie, łazienka z wanną, taras. Z wyżej wymienionego korytarza na parterze, dębowe schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się duży hol - antresola, przeznaczona na wypoczynek z telewizorem. Po lewej stronie znajdują się dwie przestronne sypialnie i duża łazienka z prysznicem. Pokoje mają dostęp do dużego tarasu, który rozciąga się wzdłuż południowej strony willi, z którego roztacza się otwarty widok na całą zatokę i centrum miasta. Po prawej stronie przedsionka wchodzi się do części apartamentowej, która składa się z dużej sypialni i mniejszego pokoju dziecięcego, pięknej łazienki z wanną i tarasu z widokiem na wschodni dziedziniec. Od strony północnej wchodzi się do części apartamentowej, która jest całkowicie oddzielona od centralnej części willi, co gwarantuje pełną prywatność gościom i personelowi. Powierzchnia mieszkania rozciąga się na dwóch piętrach. Pierwsze piętro: Apartament nr 1 - składa się z salonu, otwartej kuchni, jednej sypialni, łazienki z prysznicem i dużego tarasu. Drugie piętro: Apartament nr 2 - składa się z salonu, dwóch sypialni, łazienki z prysznicem i tarasu. Warunki sprzedaży: - Cena nie obejmuje mebli, za wyjątkiem mebli znajdujących się w apartamentach, - Willa jest wpisana do księgi wieczystej bez obciążeń. Apartamenty są w pełni umeblowane i wyposażone. - Posiada wszystkie pozwolenia na budowę i użytkowanie Informacje: [email protected] +420732477097 [email protected] +420732477097 Tamara Ružić [email protected] +420732477097 Jelena Maksimovic