Mieszkanie Lovrečica

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 124 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 611 915 € 4 935 €/m²

Opis nieruchomości

Sprzedaż nowoczesnych mieszkań we wspaniałej dzielnicy mieszkalnej Umag D9-A3
Nowa oferta!
Piękni apatmani w pobliżu Umag mają wyjątkowy projekt.
Biorąc pod uwagę ich niesamowite położenie, tworzą naturalne i niespodziewane wyrażenie tego, co jest piękne.
Apatman 3, łączna powierzchnia 126.13 m2 (82.33m2 apartament+43.8 m2 taras) znajduje się na 1. piętrze.
Apartament składa się z korytarza, salonu, kuchni z jadalnią, 2.
sypialnie, łazienki i tarasy.
Mieszkanie należy do 2.
Miejsca parkingowe.
Apartamenty te znajdują się w rejonie mieszkalnym wzdłuż pięknego wybrzeża Istrii, między morzem a lasem, zapewniając komfort i wygodę wystarczająco blisko dużych miast dla Twoich potrzeb metropolitalnych i wystarczająco daleko, aby cieszyć się swoim odpoczynku na morzu.
Kompleks będzie miał basen, centrum wellness i SPA, siłownię, plac zabaw dla dzieci, restaurację i bar.
Kompleks będzie również pod nadzorem, recepcją i parkingiem 24/7 do ładowania samochodów elektrycznych.
Budowa rozpoczęła się w 3/2023, planowane zakończenie to 6/2025.
Uwaga: Podana cena jest dla podmiotów prawnych, w odniesieniu do ceny dla osób prywatnych dodaje się kwotę VAT 25%.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 935 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 520 €/m²

Różnica względem mediany +9,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 109 €/m²–5 112 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovrečica 611 420 € · 124 m² 4 931 €/m² Podobieństwo 100 %

Lovrečica 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Podobieństwo 94 %

Lovrečica 613 750 € · 112 m² 5 480 €/m² Podobieństwo 93 %

Lovrečica 617 225 € · 126 m² 4 899 €/m² Podobieństwo 91 %

Lovrečica 604 688 € · 116 m² 5 213 €/m² Podobieństwo 86 %

Crveni Vrh 707 053 € · 123 m² 5 748 €/m² Podobieństwo 84 %

Umag 609 600 € · 118 m² 5 166 €/m² Podobieństwo 81 %

Lovrečica 450 000 € · 110 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 992 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 611 915 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovrečica
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 124 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 300 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2024
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 341005

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 611 915 € · Cena za m²: 4 935 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 124 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.