Apartment Lovrečica

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 124 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 611 915 € 4 935 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf moderner Wohnungen in einer wunderschönen Wohngegend, Umag D9-A3
Neu im Angebot! Schöne Apartments in der Nähe von Umag haben ein einzigartiges Design. Aufgrund ihrer unglaublichen Lage schaffen sie einen natürlichen und unerwarteten Ausdruck dessen, was schöne, moderne Räume sein können. Ein Blick auf die Natur aus einem schönen, modernen Zuhause, das minimalistische Architektur mit rustikalen Designelementen kombiniert. Die Wohnung 3 mit einer Gesamtfläche von 126,13 m2 (82,33 m2 Wohnung + 43,8 m2 Terrasse) befindet sich im 1. Stock. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze. Diese Apartments befinden sich in einem Wohngebiet an der wunderschönen Küste Istriens, zwischen Meer und Wald, und bieten Komfort und Bequemlichkeit – nah genug an Großstädten für Ihre großstädtischen Bedürfnisse und weit genug entfernt, um Ihren Rückzugsort am Meer zu genießen. Der Komplex wird über einen Swimmingpool, ein Wellnesscenter und ein SPA, ein Fitnessstudio, einen Kinderspielplatz, ein Restaurant und eine Bar verfügen. Außerdem wird der Komplex rund um die Uhr überwacht, es gibt eine Rezeption und Parkplätze zum Aufladen von Elektroautos. Ihr Sommergefühl wird das ganze Jahr über anhalten. Hinweis: Der angegebene Preis gilt für juristische Personen. Für Privatpersonen wird ein Mehrwertsteuerbetrag von 25 % zum Preis hinzugefügt. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 935 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 520 €/m²
Abweichung vom Median +9,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 107 €/m²–5 139 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 992 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
611 915 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Lovrečica
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Entfernung zum Meer
300 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2024
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
341005

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 611 915 € · Preis pro m²: 4 935 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 124 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Lovrečica, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovrečica

Lovrečica ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.

Einwohnerzahl: 123

Quelle: Wikipedia

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