Mieszkanie Kanfanar

Na sprzedaż · Kanfanar · Istarska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 286 500 € 2 558 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie S3 na 2 piętrze nowego budynku w Kanfanar
Sprzedajemy mieszkania w budynku, którego konstrukcja rozpoczęła się w dziewiątym miesiącu 2023.
Projekt składa się z dwóch połączonych budynków z apartamentami 8, apartamentami 3 w jednym i 5 w drugim budynku.
Budynki znajdują się w spokojnej części Kanfanaru, otoczonej luksusowymi willami z dala od zajętych dróg.
Trzy sypialniowe mieszkanie S3 znajduje się na najwyższym piętrze budynku apartamentów 3, po jednym mieszkaniu na każdym piętrze, ma pokój dzienny 112.3 m2.
Apartament składa się z następujących pokoi:
Pokój dzienny +kuchnia + jadalnia - 45.82 m2
Hallway - 3.23 m2
Hall - 6.96 m2
WC - 2.68 m2
łazienka - 4.35 m2
Sypialnia 1 - 10.15 m2
Sypialnia 2 - 12.03 m2
Sypialnia 3 - 16.20 m2
Pokój/Spaja - 4.16 m2
Pokój szafowy - 6.80 m2
Poddasze - 9.30 m2
Mieszkanie ma miejsce parkingowe 1.
Ceramika jakości jest dostępna w każdym pokoju z wyjątkiem sypialni i obszaru wejściowego, gdzie zostaną umieszczone wysokiej jakości pokrycia podłogowe winylowe.
Budowa rozpoczęta na początku jesieni 2023 i planowana jest do końca 2024.
Robimy rezerwacje!
+420732477097
[email protected]
+420732477097

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 558 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 797 €/m²

Różnica względem mediany -8,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 760 €/m²–2 883 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kanfanar 324 400 € · 114 m² 2 846 €/m² Podobieństwo 98 %

Kanfanar 278 400 € · 101 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 91 %

Kanfanar 339 000 € · 123 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 91 %

Kanfanar 276 000 € · 101 m² 2 733 €/m² Podobieństwo 91 %

Kanfanar 267 000 € · 90 m² 2 967 €/m² Podobieństwo 77 %

Kanfanar 249 600 € · 90 m² 2 773 €/m² Podobieństwo 77 %

Kanfanar 260 590 € · 90 m² 2 895 €/m² Podobieństwo 77 %

Kanfanar 236 900 € · 84 m² 2 820 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kanfanar): 1 889 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Kanfanar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 286 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kanfanar
Powiat: Kanfanar
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52352
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2023
ID ogłoszenia: 339460

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 286 500 € · Cena za m²: 2 558 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.