Mieszkanie Nova Vas

Na sprzedaż · Brtonigla · Istarska

2 Pokoje 73 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 3 425 €/m²

Opis nieruchomości

Brtonigla! Apartament
Apartament w tradycyjnym istryjskim kamiennym domu z romantycznym widokiem na morze, piękne zachody słońca i ukryty taras.
Ma prywatne wejście, 2.
Sypialnia, 2.
łazienki, 2.terasa, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią.
Dom został zbudowany na początku XX wieku.
Apartamenty zostały zbudowane w 2007, a ostatnia renowacja była w 2021.
lat.
Całkowicie nowe meble.
Mieszkanie jest całkowicie suche w zimie, ściany są idealnie zdrowe.
Jest klasyfikowany 4*, dom ma zezwolenie na użycie.
Powierzchnia apartamentu 57m2 + taras 16m2, łącznie 73m2.
Najlepsza lokalizacja w Istrii, 10 minut od Novigradu, Umag, Grožnjan, Motovun, 5min od parku Istralandia, w samym sercu natury, otoczone winnicami i gajami z oliwek, ale tylko 10min od morza i działalności turystycznej.
W bezpośrednim sąsiedztwie są doskonałe piwnice wina i tradycyjne restauracje o najwyższej jakości.
Wiele ścieżek do drogi i trakkingu ołowie rowerowe z domu, a w pobliżu można grać w golfa, tenis, pływanie i żaglo.
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
+420732477097

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 425 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 805 €/m²

Różnica względem mediany +22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 273 €/m²–4 055 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nova Vas 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 91 %

Nova Vas 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobieństwo 86 %

Brtonigla 165 000 € · 75 m² 2 200 €/m² Podobieństwo 84 %

Brtonigla 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobieństwo 79 %

Brtonigla 205 000 € · 72 m² 2 847 €/m² Podobieństwo 75 %

Brtonigla 279 000 € · 70 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 75 %

Brtonigla 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Brtonigla-Verteneglio na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nova Vas
Powiat: Brtonigla
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52474
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Piętro: 2
Liczba pięter: 2
Widok na morze: Tak
Rok budowy: 1900
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 287897

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 425 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Brtonigla-Verteneglio — mediana 3 266 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.