Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 4 433 €/m²

Opis nieruchomości

NIN- Piękny apartament S1 nad morzem-80m
Na sprzedaż są piękne apartamenty w nowym budynku, tylko 80m od piaszczystej plaży w małej miejscowości turystycznej Nin.
Ten piękny apartament znajduje się na parterze budynku z windą.
Apartament posiada dwa miejsca parkingowe, z jednym miejscem parkingowym zapewnianym osobom niepełnosprawnym.
Apartament składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienk, otwartego salonu z jadalnią z otwartym i przestronnym wyjściem do tarasu.
Wszystkie apartamenty w budynku mają widok na morze.
Apartamenty będą w pełni wyposażone, elektryczne rolety i siatki komara.
Wyświetlacz powierzchni:
Taras- 9.42m2
Taras pokryty: 9.37m2
Taras niezakryty: 14.48m2
Pokój dzienny + kuchenka + jadalnia: 21.08m2
Hallway: 8.19m2
Sypialnia 1: 10.15m2
Sypialnia 2: 11.11m2
Łazienka 1: 3.89m3
Łazienka 2: 4m2
Cena apartamentu obejmuje pozycję VAT, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
Dynamika płatnicza jest na etapach budowy: 30% przy podpisywaniu kontraktu, 30% na początku trudnej pracy, 30% po zakończeniu instalacji fasadowej oraz ostatni 10% po wydaniu przydatnego zezwolenia na wcześniejsze wprowadzenie.
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Telefon: +385 95 588 8082
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 433 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 603 €/m²

Różnica względem mediany -3,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 359 €/m²–5 013 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Nin 389 000 € · 88 m² 4 420 €/m² Podobieństwo 98 %

Nin 686 325 € · 91 m² 7 542 €/m² Podobieństwo 97 %

Nin 699 200 € · 91 m² 7 684 €/m² Podobieństwo 97 %

Nin 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Podobieństwo 92 %

Nin 195 000 € · 98 m² 1 990 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 720 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Odległość od morza: 80 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2025
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 357703

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 433 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 80 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.