Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Bokanjac · Zadarska
Opis nieruchomości
BOKANJAC - Dwupokojowe mieszkanie S1 z ogrodem - 73m2
ZADAR – BOKANJAC | NOWA BUDOWA | DWA MIEJSCA PARKINGOWE | OGRÓD
W ofercie jest dwupiętrowe mieszkanie na parterze nowej budowy w Bokanjcu, z własnym ogrodem, spiżarnią i dwoma miejscami parkingowymi.
Budynek mieszkalny składa się z łącznie 8 mieszkań i jest położony w spokojnej i zagospodarowanej części Bokanjca, w otoczeniu domów jednorodzinnych i mniejszych budynków mieszkalnych.
MIESZKANIE S1 – PARTER
Mieszkanie składa się z:
- przedpokoju – 6,50 m²
- salonu z kuchnią i jadalnią – 27,00 m²
- sypialni – 10,04 m²
- sypialni – 9,07 m²
- łazienki – 4,44 m²
- spiżarni – 8,07 m²
- własnego ogrodu
- 2 miejsca parkingowe
Powierzchnia netto zamkniętej części mieszkania ze spiżarnią wynosi 63,10 m², bez uwzględnionego ogrodu i miejsc parkingowych.
Łączna powierzchnia netto użytkowa mieszkania z przynależnościami wynosi 73 m².
WYKOŃCZENIE I STANDARD BUDOWY
Mieszkania są projektowane z naciskiem na jakość, funkcjonalność i przyjemne codzienne życie, a wyróżniamy:
- Okna PVC, przyciemniane od zewnątrz, z roletami i moskitierami
- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
- Klimatyzacja multi‑split z jednostkami wewnętrznymi w salonie i sypialniach
- Parkiet i płytki ceramiczne
- Wzmacniane antywłamaniowe i przeciwpożarowe drzwi wejściowe
- Drzwi wewnętrzne z ukrytym uszczelnieniem i zamkiem magnetycznym
- Wideodomofon
- Izolację termiczną o grubości 10 cm
- Instalacje internetowe i TV w salonie i sypialniach
- Sanitary w łazience – muszla WC, prysznic, umywalka z szafką i mieszacz
- Boiler do podgrzewania wody
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Nowa budowa znajduje się w doskonałej lokalizacji w Bokanjcu, idealnej dla życia rodzinnego, ale także jako inwestycja.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, a sam środek miasta jest oddalony około 3 km, a morze około 2,5 km.
Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do wszystkich ważnych udogodnień i centrum miasta.
INNE DOSTĘPNE MIESZKANIA W BUDYNKU
S1 – dwupokojowe mieszkanie, parter + ogród, 73 m² – 225.000 €
S2 – dwupokojowe mieszkanie, parter + ogród, 75,60 m² – 235.000 €
S6 – dwupokojowe mieszkanie, 2. piętro, 65,62 m² – 205.000 €
S7 – dwupokojowe mieszkanie, 2. piętro, 65,20 m² – 205.000 €
Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się: czerwiec 2027 roku.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia terminu oględzin prosimy o kontakt:
Telefon: +385 99 755 3336
E‑mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
263 093 € · 73 m²
3 604 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
312 640 € · 72 m²
4 342 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
211 079 € · 72 m²
2 932 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
398 502 € · 74 m²
5 385 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
251 900 € · 72 m²
3 499 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
232 000 € · 74 m²
3 135 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
231 290 € · 72 m²
3 212 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
274 360 € · 72 m²
3 811 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Bokanjac
- Żupania
- Zadarska
- Powierzchnia użytkowa
- 73 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 3 000 m
- Rok budowy
- 2026
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 360670
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 082 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 3 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania zadarska
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
