Na sprzedaż · Bokanjac · Zadarska
BOKANJAC - Dwupokojowe mieszkanie S1 z ogrodem - 73m2
ZADAR – BOKANJAC | NOWA BUDOWA | DWA MIEJSCA PARKINGOWE | OGRÓD
W ofercie jest dwupiętrowe mieszkanie na parterze nowej budowy w Bokanjcu, z własnym ogrodem, spiżarnią i dwoma miejscami parkingowymi.
Budynek mieszkalny składa się z łącznie 8 mieszkań i jest położony w spokojnej i zagospodarowanej części Bokanjca, w otoczeniu domów jednorodzinnych i mniejszych budynków mieszkalnych.
MIESZKANIE S1 – PARTER
Mieszkanie składa się z:
- przedpokoju – 6,50 m²
- salonu z kuchnią i jadalnią – 27,00 m²
- sypialni – 10,04 m²
- sypialni – 9,07 m²
- łazienki – 4,44 m²
- spiżarni – 8,07 m²
- własnego ogrodu
- 2 miejsca parkingowe
Powierzchnia netto zamkniętej części mieszkania ze spiżarnią wynosi 63,10 m², bez uwzględnionego ogrodu i miejsc parkingowych.
Łączna powierzchnia netto użytkowa mieszkania z przynależnościami wynosi 73 m².
WYKOŃCZENIE I STANDARD BUDOWY
Mieszkania są projektowane z naciskiem na jakość, funkcjonalność i przyjemne codzienne życie, a wyróżniamy:
- Okna PVC, przyciemniane od zewnątrz, z roletami i moskitierami
- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
- Klimatyzacja multi‑split z jednostkami wewnętrznymi w salonie i sypialniach
- Parkiet i płytki ceramiczne
- Wzmacniane antywłamaniowe i przeciwpożarowe drzwi wejściowe
- Drzwi wewnętrzne z ukrytym uszczelnieniem i zamkiem magnetycznym
- Wideodomofon
- Izolację termiczną o grubości 10 cm
- Instalacje internetowe i TV w salonie i sypialniach
- Sanitary w łazience – muszla WC, prysznic, umywalka z szafką i mieszacz
- Boiler do podgrzewania wody
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Nowa budowa znajduje się w doskonałej lokalizacji w Bokanjcu, idealnej dla życia rodzinnego, ale także jako inwestycja.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, a sam środek miasta jest oddalony około 3 km, a morze około 2,5 km.
Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do wszystkich ważnych udogodnień i centrum miasta.
INNE DOSTĘPNE MIESZKANIA W BUDYNKU
S1 – dwupokojowe mieszkanie, parter + ogród, 73 m² – 225.000 €
S2 – dwupokojowe mieszkanie, parter + ogród, 75,60 m² – 235.000 €
S6 – dwupokojowe mieszkanie, 2. piętro, 65,62 m² – 205.000 €
S7 – dwupokojowe mieszkanie, 2. piętro, 65,20 m² – 205.000 €
Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się: czerwiec 2027 roku.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia terminu oględzin prosimy o kontakt:
Telefon: +385 99 755 3336
E‑mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
ZADAR
263 093 € · 73 m²
3 604 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
398 502 € · 74 m²
5 385 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
251 900 € · 72 m²
3 499 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
232 000 € · 74 m²
3 135 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
231 290 € · 72 m²
3 212 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
274 360 € · 72 m²
3 811 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 082 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 3 000 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia