Mieszkanie Zadar - Okolica
Na sprzedaż · Petrčane · Zadarska
Opis nieruchomości
Zadar - Petrčane - luksusowy, trzypokojowy apartament typu duplex z tarasem na dachu i widokiem na morze!!
Petrčane Luxury dwupokojowe mieszkanie z tarasem dachowym i widokiem na morze!!
W spokojnej lokalizacji w Petrčane, tylko 80 m od morza i plaży, jest na sprzedaż przestronne dwupoziomowe trzypokojowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na kanał Zadar.
Apartament znajduje się na 1.
i 2.
podłoga mniejszego budynku mieszkaniowego z łącznie czterema jednostkami mieszkalnymi.
Właściwości główne:
Netto użyteczny obszar apartamentu: 111,05 m2
Całkowita powierzchnia (z tarasem, magazynem i parkingiem): 156 m2
Podłogi: 1.
i 2.
podłoga + taras dachowy
Układ pokoju:
Artykuł 1
CAT:
Korytarz wejściowy
Przestronna sypialnia z łazienką
Artykuł 2
CAT:
Dwie dodatkowe sypialnie z dostępem do dużego tarasu z widokiem na morze
Dodatkowa łazienka
Jasny pokój, pokój dzienny, kuchnia i jadalnia z dużymi szklanymi ścianami
Schody wewnętrzne prowadzące do tarasu dachu
Rooff Terrase:
Powierzchnia: 28,89 m2
Bezpośrednie wyjście z apartamentu
Widok otwartego morza, idealny dla prywatnej przyjemności
Dodatkowo:
- Pomieszczenia parkingowe 2 (jeden pokryty)
- Przechowywanie w piwnicy budynku 4,85 m2
- PVC stolarstwo z siatkami komarów i roletami rolkowymi
- Podłogowe ogrzewanie w łazienkach
- 4 klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia
- Anti-burglary i drzwi pożarne
- izolacja termiczna budynku (10 cm)
- pokrycia podłogowe: płytki ceramiczne i laminat
Petrcane okazja do inwestowania w Riwierę Zadar!
Artykuł 1
Atrakcyjna lokalizacja:
Niedaleko Zadaru i Niny (historia, turystyka, infrastruktura)
Dobre połączenia ruchowe (w pobliżu lotniska, autostrada, marina)
Znajduje się w spokojnej, chronionej zatoce wysoko poszukiwane dla turystyki rodzinnej
Artykuł 2
Rozwój miast:
Nowa część wioski rozwija się planowane, z infrastrukturą jakości
Istnieje równowaga między tradycyjną architekturą a nowoczesną budową
Bliskość dużych ośrodków hotelowych (Pinija) zwiększa wartość terenu
Artykuł 3
Potencjał turystyczny:
Długoterminowa obecność obiektów hotelowych pokazuje trwałość rynku
Duża liczba słonecznych dni rocznie, czyste morze, dobrze utrzymywane plaże
Przyjemny klimat rozwoju turystyki mieszkaniowej i willi do wynajęcia
Artykuł 4
Stabilna inwestycja:
Rosnący popyt na nieruchomości wzdłuż wybrzeża (szczególnie hrabstwo Zadar)
Korzystne warunki zwrotu z inwestycji poprzez krótkoterminową i długoterminową арендę
Idealny zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i dla rozwoju większych projektów
Właściwości uporządkowane 1/1
Obywatel nie płaci podatku na prawdziwy transport!
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Telefon: +385 91 788 2020
E- mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar - Okolica
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobieństwo 90 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 106 m²
3 745 €/m²
Podobieństwo 89 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobieństwo 88 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobieństwo 86 %
Zadar - Okolica
530 000 € · 125 m²
4 240 €/m²
Podobieństwo 86 %
Zadar - Okolica
363 168 € · 113 m²
3 214 €/m²
Podobieństwo 86 %
Zadar - Okolica
490 000 € · 130 m²
3 769 €/m²
Podobieństwo 85 %
Zadar - Okolica
525 200 € · 101 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar - Okolica
- Powiat
- Petrčane
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23231
- Powierzchnia użytkowa
- 111 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 80 m
- Rok budowy
- 2021
- Piwnica
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 352759
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 514 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 111 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 80 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
