Mieszkanie Sukošan

Na sprzedaż · Sukošan · Zadarska

3 Pokoje 111 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 356 192 € 3 209 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - Sukošan - a-s5 - two bedroom penthouse 100m from the beach - 111m2
Na sprzedaż dwupokojowy apartament z tarasem dachowym w Sukošanie, 100 m od morza
Na sprzedaż jest atrakcyjny apartament penthouse z oznaczeniem S5, położony w budynku A, tylko 50 metrów od morza i plaży, wzdłuż głównej drogi.
Mieszkanie składa się z zamkniętej dzielnicy dziennej 65.44 m2, z dodatkowymi przestrzeniami, które zapewniają wysoki poziom komfortu i funkcjonalności.
Pokój oddechowy czyni:
przestrzeń wyjściowa
Halway
toaleta
kuchnia, jadalnia i salon
Dwie sypialnie
Pokój przedniczy
łazienka
Loggia
Przestronna loggia 24.39 m2 jest idealna do odpoczynku na zewnątrz, podczas gdy zamknięte schody 12.99 m2 zapewnia dodatkowe wygody.
Szczegółową wartość tej nieruchomości podaje duży taras dachowy 82.73 m2 (komputer 20.68 m2), idealny do korzystania z widoku i pobytu na zewnątrz.
Całkowita powierzchnia zamknięta to 78.43 m2, natomiast łączna powierzchnia netto apartamentu to 111.31 m2.
Całkowita powierzchnia apartamentu (S5) to 172.56 m2.
Dodatkowe cechy:
Nowy budynek jest zaprojektowany zgodnie z najwyższymi normami budowlanymi i energią.
Niektóre z cech obejmuje:
Wzmocniona konstrukcja betonu przeciwziemiastu
izolacja termiczna (10 cm) i gips wykończeniowy wodoodporny
Świadectwo energetyczne A+
Mieszanka PVC z okularami ISO, elektrycznymi roletami rolkowymi ALU i siatkami komara
Oświetlenie LED w całym mieszkaniu
ogrzewanie podłogowe, system ogrzewania wody słonecznej + ogrzewanie wody elektrycznej
wysokiej jakości porcelańskie płytki i wyroby sanitarne od słynnych europejskich producentów
nadzór wideo z dostępem dla właścicieli
Lokalizacja:
Sukosan znajduje się tylko 10 km na południowy wschód od Zadra, z doskonałymi połączeniami ruchu drogowego Adriatic Autostrada, a lotnisko jest tylko 15 minuty jazdy.
W miejscowości są szkoły, przedszkole, sklepy, ambulatorium i wszystkie obiekty potrzebne do codziennego życia.
Bliskość Marina Dalmacija, plaże i turystyczne destynacje sprawiają, że ta nieruchomość jest idealnym wyborem na życie lub wakacje.
Budownictwo zaplanowane jest na połowę 2026.
lat.
**Buyer nie płaci podatku na prawdziwą drogę estetyczną!
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Tel.: +385 99 755 3336
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 209 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 128 €/m²

Różnica względem mediany -22,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 483 €/m²–4 601 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Sukošan 585 000 € · 112 m² 5 223 €/m² Podobieństwo 99 %

Sukošan 356 512 € · 114 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 98 %

Sukošan 388 110 € · 114 m² 3 404 €/m² Podobieństwo 97 %

Sukošan 397 086 € · 116 m² 3 423 €/m² Podobieństwo 96 %

Sukošan 359 142 € · 105 m² 3 420 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Sukošan): 2 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 444 € Na podstawie stawki gminy Sukošan na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 356 192 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Sukošan
Powiat: Sukošan
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23206
Powierzchnia użytkowa: 111 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
Odległość od morza: 100 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 352807

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 356 192 € · Cena za m²: 3 209 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sukošan — mediana 2 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.