Mieszkanie Novi Vinodolski

Opis nieruchomości

POVILE - apartament 89m2, nowy budynek, 250m od morza
Sprzedajemy mieszkanie na 1.
Podłoga nowego budynku na tylko 250m do morza i plaży w Povile, w pobliżu Novi Vinodolski.
Podniesiony z głównej drogi, budynek oferuje widok na morze z pierwszego piętra.
Wszystkie apartamenty mają miejsce parkingowe i można kupić dodatkowe miejsce garażowe 17m2.
apartamenty na parterze mają część ogrodu przed apartamentem, a każdy na podłodze ma balkony i tarasy.
Budynek jest zakończony na zasadzie prądu, a podczas fazy budowy jest możliwość wyboru pokrywek podłogowych i niektórych korekt wewnętrznych.
Plan zakończenia i przemieszczenie na końcu 2025.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z nami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 596 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 947 €/m²

Różnica względem mediany -8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 153 €/m²–4 934 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novi Vinodolski 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Podobieństwo 97 % Novi Vinodolski 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Podobieństwo 95 % Novi Vinodolski 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Podobieństwo 94 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Podobieństwo 93 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Podobieństwo 93 % Novi Vinodolski 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 91 % Novi Vinodolski 365 000 € · 84 m² 4 345 €/m² Podobieństwo 91 % Novi Vinodolski 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 89 €–445 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

320 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Novi Vinodolski

Powiat

Novi Vinodolski

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51250

Powierzchnia użytkowa

89 m²

Pokoje

4

Sypialnie

3

Łazienki

1

Toalety

1

Odległość od morza

250 m

Klasa energetyczna

A+

Rok budowy

2025

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

352997

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 596 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia