Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

POVILE - stan 89m2, novogradnja, 250m do mora
Prodajemo stan na 1. katu novogradnje na svega 250m do mora i plaže u Povilama, kraj Novog Vinodolskog. Povišena od glavne ceste, zgrada pruža pogled na more već sa prizemlja. Svi stanovi imaju u vlasništvu parkirno mjesto te je moguća i kupnja dodatnog garažnog mjesta od 17m2. Prizemni stanovi u vlasništvu imaju dio okućnice ispred samog stana, dok svi na katovima imalu balkone i terase. Objekt se završava po principu ključa u ruke, te dok je u fazi gradnje mogućnost odabira podnih obloga i nekih korekcija interijera. Plan završetka radova i useljenje kraj 2025.godine. Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 596 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 778 €/m²

Razlika od medijana -4,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 914 €/m²–4 016 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Sličnost 91 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Sličnost 90 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 89 €–445 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

89 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

Udaljenost od mora

250 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

352997

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 596 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 250 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia