Dom Lupoglav
Na sprzedaż · Lupoglav · Istarska
Opis nieruchomości
Specjalny rustykalny dom na dużej działce
Ten wyjątkowy dom wakacyjny znajduje się w północnej Istrii, około 20 km od turystycznej perły Opatija.
Jest to antyk starszy niż 100 lat, który został odnowiony 10 lat temu z ruin: całkowicie nowa izolacja została położona w podłogach i ścianach, ściany dodatkowo wzmocniono i następnie wypełniono lub otynkowano, powstała nowa konstrukcja antresoli, nowe stolarka i nowy dach.
.
Wnętrze zostało ukończone 2 lata temu: nowe instalacje elektryczne, wodno‑kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania, łazienka i wykończenia.
Budynek ma w przybliżeniu
25m x 7m szerokości, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 280m2 rozłożona na 2 piętra i obecnie podzielona na 1 dużą jednostkę mieszkalną, 1 małe studio dla gości oraz garaż.
Duża jednostka mieszkalna składa się z przestronnego salonu z ścianami wysokimi 6 metrów, kuchni i jadalni, 2 sypialni z łazienkami, galerii przeznaczonej na bibliotekę i miejsce pracy, łazienki, korytarza oraz kotłowni.
Meble są rustykalne i, oprócz kuchni, nie są wliczone w cenę, czyli
są kwestią ustaleń i życzeń kupującego.
Dom posiada instalację centralnego ogrzewania (przeznaczoną do energii gazowo‑elektrycznej) oraz podgrzewacz wody o pojemności 350L, wszystkie pomieszczenia mają klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia (salon 5 kW, pokoje po 2 kW każdy), a salon wyposażony jest w masywny kominek.
Cały działek przeznaczony jest pod zabudowę i ma powierzchnię 2000m2, w większości zalesiony, a tylko mniejsza część przed domem jest wyczyszczona, trawiasta, z basenem o powierzchni 56m2 i kuchnią letnią.
Z działki, jak i z domu, rozciąga się otwarty widok na przyrodę i otaczające wzgórza.
Nieruchomość została wykonana z miłością, troską i zgodnie z życzeniami właściciela, a jej głównym przeznaczeniem jest ciepły, rustykalny dom.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Lupoglav
165 000 € · 271 m²
609 €/m²
Podobieństwo 96 %
Lupoglav
460 000 € · 270 m²
1 704 €/m²
Podobieństwo 91 %
Lupoglav
185 000 € · 272 m²
680 €/m²
Podobieństwo 86 %
Lupoglav
170 000 € · 271 m²
627 €/m²
Podobieństwo 85 %
Boljun
450 000 € · 200 m²
2 250 €/m²
Podobieństwo 54 %
Lupoglav
610 000 € · 200 m²
3 050 €/m²
Podobieństwo 52 %
Boljunsko Polje
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobieństwo 37 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Lupoglav
- Powiat
- Lupoglav
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 10370
- Powierzchnia użytkowa
- 280 m²
- Powierzchnia działki
- 3 557 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 4
- ID ogłoszenia
- 24974
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Garaż
- Basen
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 964 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 280 m² · Powierzchnia działki: 3 557 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Lupoglav
Gmina Lupoglav – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 836
Źródło: Wikipedia
