Casa Lupoglav

Particolare casa rustica su un grande appezzamento
Questa speciale casa vacanze si trova nella Istria settentrionale, a circa 20‑ak km dalla località turistica di Opatija. Si tratta di una costruzione più vecchia di 100 anni, rinnovata 10 anni fa da rovine: sono state installate nuove isolazioni nei pavimenti e nelle pareti, le pareti sono state ulteriormente rinforzate e poi stuccate o intonacate, è stata realizzata una nuova struttura intercapedine, nuovi infissi e un nuovo tetto. Due anni fa è stata completata l’interno: nuove installazioni elettriche, idriche, fognarie e di riscaldamento centralizzato, bagni e rivestimenti. L’edificio è largo cca 25m x 7m, e la superficie abitabile è di 280m2 distribuita su 2 piani e attualmente suddivisa in 1 grande unità abitativa, 1 piccolo studio appartamento per ospiti e un garage. La grande unità abitativa è composta da un ampio soggiorno con altezza delle pareti di 6 metri, cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto con bagni, una galleria destinata a biblioteca e spazio di lavoro, bagni, corridoio e caldaia. L’arredamento è rustico e, tranne la cucina, non è incluso nel prezzo, cioè è oggetto di accordo e desideri dell’acquirente. La casa dispone di impianto di riscaldamento centralizzato (previsto a gas‑elettricità) e di uno scaldabagno da 350L, tutte le stanze hanno condizionatori per riscaldamento‑raffreddamento (soggiorno 5kw, le camere 2kw ciascuna), e nel soggiorno è presente un massiccio camino. L’intero lotto è edificabile e ha una superficie di 2000m2, per lo più boschivo, mentre una piccola parte davanti alla casa è stata pulita, erbosa, con una piscina di 56m2 e una cucina estiva. Dal lotto, così come dalla casa, si gode una vista aperta sulla natura e sui collinette circostanti. Questa proprietà è stata realizzata con amore, attenzione e secondo i desideri del proprietario ed è principalmente concepita per servire come una casa calda e rustica.