Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Gornji Zamet, 3 sypialnie + salon, 1 piętro, balkon
Casa Bella z oferty wyróżnia mieszkanie w Gornjem Zametu w Rijecie. Znajduje się na pierwszym piętrze domu dwukondygnacyjnego, który ma łącznie cztery mieszkania. Mieszkanie ma 77 m² netto powierzchni mieszkalnej, a układ obejmuje korytarz, pokój, łazienkę, trzy sypialnie, kuchnię z jadalnią i salon. Oprócz części mieszkalnej, mieszkanie posiada balkon o powierzchni 10,81 m² oraz werandę o powierzchni 5,32 m². Dom jest zadbany; elewacja została odnowiona w 2021. roku, a dach wykonany jest w klasycznym kaflu. Ogrzewanie jest na drewno, a dodatkowo zamontowano klimatyzację. Do mieszkania przynależy także ogródek, który przy niewielkich przystosowaniach może zostać zagospodarowany jako miejsce parkingowe. Lokalizacja jest spokojna, a w pobliżu znajdują się wszystkie ważne udogodnienia. Dom posiada pozwolenie na budowę i jest podzielony na własności, ale nie ma pozwolenia na użytkowanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 857 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 221 €/m²

Różnica względem mediany -11,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 726 €/m²–3 950 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 205 000 € · 77 m² 2 662 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 356 000 € · 77 m² 4 623 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 359 000 € · 77 m² 4 662 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

220 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Zamet

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

77 m²

Pokoje

4

Sypialnie

3

Łazienki

1

Rok budowy

1980

ID ogłoszenia

361595

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia