Mieszkanie Kostrena

Na sprzedaż · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Pokoje 105 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 470 000 € 4 476 €/m²

Opis nieruchomości

Kostrena, 3 pokoje + salon, mieszkanie ze spiżarnią i widokiem
CASABELLA z oferty wyróżnia piękne mieszkanie o powierzchni 105 m² na 1. piętrze mniejszego budynku z łącznie trzema mieszkaniami. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią nasączonymi słońcem, zadaszonego i niezadaszonego tarasu z widokiem na morze, łazienki i osobnej toalety. W własności są także dwa miejsca parkingowe oraz osobna pomieszczenie w piwnicy o powierzchni 23 m², które może służyć jako piwnica lub duża spiżarnia. Mieszkanie jest sklasyfikowane pod wynajem turystyczny i generuje znaczący roczny przychód, co czyni je idealnym do inwestycji, ale także do długoterminowego najmu lub spokojnego życia rodzinnego. Ze względu na położenie w środku budynku zimą jest wyjątkowo ciepło, przy bardzo niskich kosztach ogrzewania. Znajduje się 500 metrów od morza i plaży. Po więcej informacji i oglądanie, proszę się zgłosić. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami działalności: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 476 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 459 €/m²

Różnica względem mediany +0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 289 €/m²–4 475 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobieństwo 96 %

Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobieństwo 94 %

Kostrena 590 000 € · 112 m² 5 268 €/m² Podobieństwo 86 %

Kostrena 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Podobieństwo 82 %

Kostrena 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Podobieństwo 81 %

Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobieństwo 80 %

Kostrena 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 78 %

Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kostrena): 2 316 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 174 € Na podstawie stawki gminy Kostrena na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 470 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kostrena
Powiat: Kostrena
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Toalety: 1
Odległość od morza: 500 m
Klasa energetyczna: B
ID ogłoszenia: 361734

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 476 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kostrena — mediana 2 316 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. CASA BELLA NEKRETNINE – 470 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 470 000 €.