Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 97 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 340 000 € 3 505 €/m²

Opis nieruchomości

MATULJI - Nowa budowa, 3S+DB z widokiem i parkingiem
Casa Bella Nekretnine z oferty wyróżnia komfortowe mieszkanie w Matuljach, o powierzchni 97,40 m², z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze małego budynku wybudowanego w 2017. roku, z zaledwie trzema jednostkami mieszkalnymi. Składa się z przestronnego korytarza, nowoczesnej kuchni z jadalnią i salonem, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz balkonu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się. Duże powierzchnie szklane zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a do ogrzewania i chłodzenia zamontowano dwie jednostki klimatyzacyjne. W mieszkaniu zainstalowano centralne ogrzewanie piętrowe z przygotowaniem na grzejniki, bez zamontowanych elementów grzewczych, co przyszłemu właścicielowi umożliwia montaż systemu grzewczego według własnych potrzeb, np. pompy ciepła lub pieca na pellet. Nowoczesna kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości urządzenia. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe własnościowe. Spokojna lokalizacja, bliskość wszystkich ważnych udogodnień, balkon i piękny widok na morze czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem dla wygodnego życia rodzinnego, ale także jako inwestycję. Dokumentacja jest w porządku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 505 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 864 €/m²

Różnica względem mediany +22,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 457 €/m²–3 458 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Matulji 350 000 € · 97 m² 3 608 €/m² Podobieństwo 100 %

Matulji 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobieństwo 98 %

Matulji 208 000 € · 101 m² 2 059 €/m² Podobieństwo 96 %

Matulji 150 000 € · 102 m² 1 471 €/m² Podobieństwo 96 %

Matulji 255 000 € · 103 m² 2 476 €/m² Podobieństwo 95 %

Matulji 309 000 € · 100 m² 3 090 €/m² Podobieństwo 94 %

Matulji 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobieństwo 93 %

Matulji 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 388 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2017
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 361935

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 505 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.