Mieszkanie Krk

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 254 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 950 000 € 3 740 €/m²

Opis nieruchomości

Krk-luksusowy penthouse z dachowym tarasem
Casa Bella z oferty wyróżnia penthouse w prestiżowej lokalizacji miasta Krka renomowanego inwestora, który znajduje się w miejskiej willi z zaledwie czterema jednostkami mieszkalnymi, zaledwie 750 m od morza. Ota bardzo atrakcyjna nieruchomość zajmuje cały drugi piętro i posiada również taras na dachu. Mieszkanie o powierzchni 166,2 m2 składa się z master sypialni z garderobą typu walk‑in oraz własną łazienką, korytarza, dwóch sypialni, dwóch łazienek, spiżarni, dużej kuchni open space z jadalnią i salonem z wyjściem na przestronny balkon, z którego rozciąga się piękny widok, a schody prowadzą na taras na dachu o powierzchni 84 m2 z basenem 21 m2, leżakiem, z którego roztacza się wyjątkowo atrakcyjny panoramiczny widok na morze, a dodatkowo zapewnia przyszłemu nabywcy pełną prywatność. Do mieszkania przynależy również schowek o powierzchni 4,5 m2 w piwnicy. Właściciel mieszkania będzie miał do dyspozycji 2 miejsca parkingowe. Mieszkania będą wyposażone w najwyższej jakości materiały i najnowsze techniki budowlane, aby zapewnić ich trwałość i zrównoważony rozwój. Dzięki doskonałej izolacji przewiduje się minimalne koszty eksploatacyjne. Willę uzupełnią wysokiej jakości materiały i nowoczesny sprzęt oraz elegancki styl wnętrza i elewacji. W wysokim standardzie przewidziano ogrzewanie podłogowe wodne z pompą ciepła marki Vaillant, do chłodzenia zostaną zamontowane fan‑coile w każdym pomieszczeniu, stolarka ALU, szklane balustrady, drzwi antywłamaniowe, głośniki sufitowe, oświetlenie LED w salonie, rolety elektryczne, domofon, monitoring wideo oraz armatura sanitarna i podłogi renomowanych producentów. Nieruchomość jest objęta systemem VAT i jako taka nie podlega opłacie podatku od czynności cywilnoprawnych, co konkretnie zwalnia nabywcę apartamentu z późniejszych zobowiązań podatkowych. Sprzedający nieruchomość zapewnia kompletną dokumentację budowlaną i własnościową oraz szybki transfer nieruchomości na nazwisko nabywcy. Nie przegap tej bardzo atrakcyjnej nieruchomości, idealnej na pobyt turystyczny w pobliżu centrum, morza i wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego, przyjemnego i bezpiecznego wypoczynku!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 740 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 740 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 261 €/m²–3 980 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 889 €–1 524 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
950 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Krk
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
254 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Odległość od morza
750 m
Rok budowy
2024
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
361964

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 740 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 254 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 750 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. CASA BELLA NEKRETNINE – 950 000 €; Alfa Elmas – 950 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 950 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krk, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.