Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska
Krk-luksusowy penthouse z dachowym tarasem
Casa Bella z oferty wyróżnia penthouse w prestiżowej lokalizacji miasta Krka renomowanego inwestora, który znajduje się w miejskiej willi z zaledwie czterema jednostkami mieszkalnymi, zaledwie 750 m od morza.
Ota bardzo atrakcyjna nieruchomość zajmuje cały drugi piętro i posiada również taras na dachu.
Mieszkanie o powierzchni 166,2 m2 składa się z master sypialni z garderobą typu walk‑in oraz własną łazienką, korytarza, dwóch sypialni, dwóch łazienek, spiżarni, dużej kuchni open space z jadalnią i salonem z wyjściem na przestronny balkon, z którego rozciąga się piękny widok, a schody prowadzą na taras na dachu o powierzchni 84 m2 z basenem 21 m2, leżakiem, z którego roztacza się wyjątkowo atrakcyjny panoramiczny widok na morze, a dodatkowo zapewnia przyszłemu nabywcy pełną prywatność.
Do mieszkania przynależy również schowek o powierzchni 4,5 m2 w piwnicy.
Właściciel mieszkania będzie miał do dyspozycji 2 miejsca parkingowe.
Mieszkania będą wyposażone w najwyższej jakości materiały i najnowsze techniki budowlane, aby zapewnić ich trwałość i zrównoważony rozwój.
Dzięki doskonałej izolacji przewiduje się minimalne koszty eksploatacyjne.
Willę uzupełnią wysokiej jakości materiały i nowoczesny sprzęt oraz elegancki styl wnętrza i elewacji.
W wysokim standardzie przewidziano ogrzewanie podłogowe wodne z pompą ciepła marki Vaillant, do chłodzenia zostaną zamontowane fan‑coile w każdym pomieszczeniu, stolarka ALU, szklane balustrady, drzwi antywłamaniowe, głośniki sufitowe, oświetlenie LED w salonie, rolety elektryczne, domofon, monitoring wideo oraz armatura sanitarna i podłogi renomowanych producentów.
Nieruchomość jest objęta systemem VAT i jako taka nie podlega opłacie podatku od czynności cywilnoprawnych, co konkretnie zwalnia nabywcę apartamentu z późniejszych zobowiązań podatkowych.
Sprzedający nieruchomość zapewnia kompletną dokumentację budowlaną i własnościową oraz szybki transfer nieruchomości na nazwisko nabywcy.
Nie przegap tej bardzo atrakcyjnej nieruchomości, idealnej na pobyt turystyczny w pobliżu centrum, morza i wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego, przyjemnego i bezpiecznego wypoczynku!
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.
Krk
950 000 € · 251 m²
3 785 €/m²
Podobieństwo 99 %
Krk
950 000 € · 251 m²
3 785 €/m²
Podobieństwo 94 %
Krk
779 300 € · 239 m²
3 261 €/m²
Podobieństwo 84 %
Krk
779 300 € · 239 m²
3 261 €/m²
Podobieństwo 84 %
Krk
950 000 € · 255 m²
3 725 €/m²
Podobieństwo 83 %
Krk
850 000 € · 262 m²
3 244 €/m²
Podobieństwo 81 %
Krk
650 000 € · 242 m²
2 686 €/m²
Podobieństwo 81 %
Krk
780 000 € · 190 m²
4 105 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 740 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 254 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Odległość od morza: 750 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. CASA BELLA NEKRETNINE – 950 000 €; Alfa Elmas – 950 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 950 000 €.
Pokaż na mapie
Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 5 491
Źródło: Wikipedia