Dom Sesvetski Kraljevec

Dom sesvetski kraljevec
Sprzedaż domu – Sesvetski Kraljevec / Kraljevački Novaki Sprzedaje się starannie utrzymany i całkowicie odnowiony wolnostojący dom rodzinny w Kraljevačkim Novakach, w spokojnej lokalizacji w pobliżu Sesveta. Nieruchomość znajduje się na przestronnej, ogrodzonej działce o powierzchni 1.075 m², wymiarów około 22 x 49 m, a ze względu na układ terenu za domem istnieje możliwość budowy dodatkowego obiektu. Dom ma powierzchnię użytkową 121 m², składa się z piwnicy, parteru i wysokiego poddasza i jest zorganizowany jako dwie oddzielne jednostki mieszkalne. Każdy lokal ma oddzielne wejście zewnętrzne, balkon, indywidualne gazowe centralne ogrzewanie, klimatyzację, szybki internet oraz własne liczniki prądu, wody i gazu, co czyni nieruchomość doskonałym wyborem dla większej rodziny, wspólnego mieszkania kilku pokoleń, wynajmu lub zakwaterowania pracowników. Rozkład pomieszczeń Piwnica – 20 m² Piwnica składa się z dwóch suchych i przewiewnych pomieszczeń, z których każde ma okno. Jest odpowiednia jako magazyn, warsztat, pokój hobbystyczny lub dodatkowa organizacja gospodarstwa domowego. Parter – trzypokojowy lokal, 90 m² Parterowy lokal został wybudowany w 1985 roku i został w pełni odnowiony. Składa się z: - przedpokoju wejściowego - łazienki - głównego korytarza, z którego dostęp do wszystkich pomieszczeń - kuchni - salonu o powierzchni 17,5 m² - duże pokoje o powierzchni 17,5 m² - mniejsze pokoje o powierzchni 12,5 m² - schowki Mieszkanie jest oddzielną jednostką mieszkalną z własnym zewnętrznym wejściem, balkonem, centralnym ogrzewaniem gazowym w kondygnacji, klimatyzatorem Samsung inverter, internetem światłowodowym i oddzielnymi licznikami. Podczas remontu wymieniono: - kompletną stolarkę zewnętrzną z potrójnym szkłem, roletami i moskitierami - wszystkie drzwi wewnętrzne - pełną instalację elektryczną - instalację gazową - instalacje grzewcze, rury i grzejniki - grzejniki Vaillant i kombinowany bojler Bosch Eco - łazienka, w tym instalacje wodno-kanalizacyjne i odprowadzające, instalacje elektryczne, ceramika i armatura - instalacje i ceramika w kuchni Pierwsze piętro / wysokie poddasze – czteropokojowe mieszkanie Mieszkanie na pierwszym piętrze, wykonane jako wysokie poddasze o minimalnej wysokości 180 cm, wybudowane w 2003 roku. Mieszkanie jest również odnowione, z wyjątkiem części drzwi pokojowych, a układ obejmuje: - przedpokój wejściowy - łazienkę - kuchnię, jadalnię i salon w otwartym układzie, o łącznej powierzchni około 28 m² - izbę - główną sypialnię o powierzchni 15,5 m² - dwie pokoje dziecięce, każdy o powierzchni 9,5 m² - korytarz prowadzący do części sypialnej - schowek Dzienna część mieszkania jest funkcjonalnie oddzielona od części sypialnej podwójnymi szklanymi drzwiami. Ten apartament ma osobne zewnętrzne wejście, balkon, własne piętrowe gazowe centralne ogrzewanie, klimatyzację, światłowodowy internet oraz oddzielne liczniki prądu, wody i gazu. Otoczenie i dodatkowe zalety Na uporządkowanym i ogrodzonym terenie znajdują się: - trzy zadaszone miejsca parkingowe - altana ogrodowa o powierzchni około 20 m² - zadbana hortikultura - własna studnia z nową pompką hydroforową - wystarczająco miejsca na ogród, rekreację, dodatkowe udogodnienia lub budowę kolejnego budynku Dom ma nową elewację z 10 cm izolacji styropianowej i silikonową tynkowaną warstwą wykończeniową. Certyfikat energetyczny jest klasy C. Dokumentacja i możliwości Nieruchomość posiada decyzję o stanie wykonawczym, własność jest uregulowana 1/1 i nie ma obciążeń ani wpisów. Ze względu na dwie całkowicie oddzielone jednostki mieszkalne, duży teren, odrębne media i możliwość dodatkowej budowy, dom jest odpowiedni dla: - zamieszkania większej lub wielopokoleniowej rodziny - kombinację mieszkania i długoterminowego najmu - wynajem dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych - zakwaterowanie pracowników - inwestycję z możliwością dodatkowej budowy