Mieszkanie Vinjerac

Na sprzedaż · Posedarje · Zadarska

3 Pokoje 116 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 349 000 € 3 009 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze z ogrodem, nowa budowa 116 m2 - vinjerac
Na sprzedaż jest mieszkanie w parterze z ogrodem – Vinjerac, Zadar. Budynek został wybudowany w 2025. roku i posiada wszystkie niezbędne pozwolenia. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni z wyjściami na podwórze. W mieszkaniu znajduje się wyposażona łazienka oraz osobna toaleta. Korytarz w środku mieszkania łączy przestronny salon z kuchnią oraz wyjściem na zadaszony taras i podwórze. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Użytkowa powierzchnia netto mieszkania wynosi 116 m2. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe. Stolarka została dodatkowo wzbogacona moskitierami i elektrycznymi roletami. Mikrolokalizacja: 5 – 10 min do wyjazdu Posedarje na autostradę A1 25 – 30 min jazdy do Zadaru W pobliżu znajduje się Park Narodowy Paklenica (turystyka górska) i Most Maslenički. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, skontaktuj się z nami!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 009 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 032 €/m²

Różnica względem mediany -25,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 032 €/m²–4 032 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vinjerac 383 000 € · 95 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 88 %

Vinjerac 383 600 € · 95 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 88 %

Vinjerac 376 560 € · 94 m² 4 006 €/m² Podobieństwo 87 %

Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 579 € Na podstawie stawki gminy Posedarje na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 349 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vinjerac
Powiat: Posedarje
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23242
Powierzchnia użytkowa: 116 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 100 m
Rok budowy: 2025
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 363645

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 3 009 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.